Alquilar en Juan XXIII: Un Barrio Tranquilo con Espíritu de Pueblo
Juan XXIII es uno de esos barrios de Alacant/Alicante que todavía conservan esa atmósfera de pueblo dentro de la ciudad. Aquí, la vida transcurre a un ritmo más pausado, ideal si buscas tranquilidad sin renunciar a tener todo a mano.
Conocido por sus edificios bajos y sus plazas, Juan XXIII ofrece un ambiente residencial muy distinto al bullicio del centro. Es un lugar donde los vecinos se conocen y donde los niños aún juegan en la calle. Si valoras la calma y un fuerte sentido de comunidad, este barrio podría ser tu sitio.
Precios de alquiler en Juan XXIII (actualizado 2025)
Los precios de alquiler en Juan XXIII son, en general, más asequibles que en el centro de Alicante o en zonas costeras como el Postiguet. Esto lo convierte en una opción interesante para estudiantes, familias jóvenes o cualquiera que busque optimizar su presupuesto de vivienda.
- El precio medio ronda los 600-750 euros al mes para pisos de dos o tres habitaciones.
- Los pisos más pequeños o estudios pueden encontrarse desde los 500 euros.
- Las casas o chalets adosados, aunque menos comunes, suelen superar los 800 euros.
Hay que tener en cuenta que estos precios son orientativos y pueden variar según el estado del inmueble, si incluye garaje o zonas comunes con piscina, y si está reformado o conserva elementos originales de los años 70.
Ventajas y desventajas de vivir en Juan XXIII
Vivir en Juan XXIII tiene sus puntos fuertes y algunos aspectos a considerar antes de decidirte.
- Ventajas:
- La principal ventaja es la tranquilidad. Es un barrio silencioso, ideal para descansar.
- Los precios de alquiler son más bajos, lo que te permite ahorrar.
- Hay bastantes zonas verdes y plazas, como la Plaza de Orán, perfectas para pasear o que jueguen los niños.
- Es un barrio muy familiar y con un fuerte sentido de comunidad.
- Suele ser fácil encontrar aparcamiento en la calle, algo complicado en otras zonas de Alicante.
- Desventajas:
- La distancia al centro de Alicante es un factor. No puedes ir caminando en 5 minutos, necesitas transporte.
- La oferta de bares, restaurantes o tiendas especializadas es más limitada que en barrios céntricos. Es una zona más residencial.
- Algunos edificios pueden ser algo antiguos y necesitar reformas, aunque esto también puede ser una ventaja si buscas algo económico y no te importa reformar.
Transporte público en Juan XXIII
Aunque no tiene estación de Metro, Juan XXIII está bien conectado con el resto de Alicante gracias a varias líneas de autobús.
La línea de autobús número 8 es una de las más útiles, conectando el barrio directamente con el centro de la ciudad (Avenida Maisonnave y Mercado Central) y llegando hasta la playa de San Juan. También pasan otras líneas que te acercan a barrios vecinos o a la Universidad.
Las paradas suelen estar bien distribuidas por el barrio, por ejemplo, en la Avenida Juan Bautista Lafora o en la calle Periodista Rodolfo Salazar. Si tienes coche, el acceso a la Vía Parque y a la A-70 (Autovía del Mediterráneo) es rápido, facilitando los desplazamientos a otras localidades o zonas de la provincia.
Parques y zonas verdes en Juan XXIII
Juan XXIII destaca por la cantidad de espacios verdes y plazas que ofrece a sus residentes, aportando un respiro de aire fresco y lugares para el ocio al aire libre.
El Parque Lo Morant, justo al lado del barrio, es uno de los pulmones de Alicante. Es un parque grande con zonas infantiles, merenderos, y espacio para correr o pasear. Ideal para pasar una tarde en familia o hacer deporte.
Dentro del propio barrio, la Plaza de Orán es un punto de encuentro importante. Es una plaza amplia con bancos y zonas de juego, muy utilizada por las familias locales. También hay otras plazas más pequeñas y calles arboladas que invitan a pasear tranquilamente.
Servicios y colegios en Juan XXIII
A pesar de ser un barrio residencial, Juan XXIII cuenta con los servicios básicos necesarios para el día a día, evitando tener que desplazarte constantemente al centro.
Hay varios supermercados de barrio, pequeñas tiendas de alimentación, panaderías y farmacias. El Centro de Salud Juan XXIII es el punto de referencia para la atención médica primaria de los vecinos.
Para las familias con hijos, el barrio dispone de varios centros educativos públicos. El CEIP Juan XXIII y el CEIP Santísima Faz son dos de los colegios de primaria más conocidos en la zona. También hay institutos cercanos para la educación secundaria, aunque algunos estudiantes pueden necesitar desplazarse a barrios colindantes.
Un barrio con historia y futuro
Juan XXIII, construido principalmente en las décadas de los 70 y 80, nació como una zona de expansión residencial para acoger a la creciente población de Alicante. Aunque no tiene la historia milenaria del Casco Antiguo, sí tiene su propia identidad, forjada por las generaciones de familias que han vivido aquí.
Actualmente, es un barrio tranquilo que busca mantener su esencia mientras se adapta a los nuevos tiempos. La comunidad vecinal es activa y trabaja para mejorar las instalaciones y la calidad de vida en la zona, haciendo de Juan XXIII un lugar con un fuerte espíritu de comunidad.