Nuevo Roces en Gijón: Residencial y con Futuro
Nuevo Roces es uno de los barrios más jóvenes y de mayor crecimiento en Gijón, ideal para quienes buscan una vida tranquila y familiar sin renunciar a las comodidades urbanas. Su diseño moderno y sus amplias zonas verdes lo convierten en una opción atractiva para establecerse.
Precios de alquiler en Nuevo Roces (actualizado 2026)
Los precios de alquiler en Nuevo Roces se mantienen competitivos. Un piso de dos habitaciones ronda los 650-750€, mientras que los de tres habitaciones pueden alcanzar los 800-900€. Los adosados, con su jardín particular, se sitúan entre los 1.000€ y 1.200€, dependiendo de la cercanía al Parque de la Serena.
Vivir en Nuevo Roces: Lo bueno y lo malo
- Ventajas: Es un barrio moderno con construcciones recientes y eficientes. La abundancia de zonas verdes y parques, como el Parque Fluvial a un paso, es perfecta para familias. Cuenta con buenos servicios educativos, como el Colegio Público Laviada, y es una zona muy segura.
- Desventajas: Al ser un barrio en expansión, algunas infraestructuras comerciales aún se están desarrollando. La oferta de ocio nocturno es limitada, enfocándose más en planes familiares y diurnos.
Transporte público en Nuevo Roces
Moverse por Nuevo Roces y conectar con el centro de Gijón es bastante sencillo. Varias líneas de autobús urbano de EMTUSA, como la Línea 15, pasan regularmente por la Calle Peñalba y conectan directamente con la Estación de Autobuses de Gijón en unos 20 minutos. Para trayectos más largos, la proximidad a la Ronda de Gijón (AS-II) facilita el acceso en coche.
Equipamientos y servicios para familias en Nuevo Roces
Nuevo Roces destaca por su oferta para familias. Además del ya mencionado Colegio Público Laviada, hay varias guarderías de calidad como El Mundo de los Niños. El Centro de Salud de Nuevo Roces garantiza la atención médica primaria. Las zonas de juego infantiles abundan en cada plaza y urbanización, ofreciendo espacios seguros para los más pequeños.