Alquilar en Gijón: Guía con precios por zona y transporte
¿Estás pensando en mudarte a Gijón? ¡Excelente elección! Esta ciudad costera asturiana ofrece una mezcla perfecta de vida urbana, playa y naturaleza. En Kelify, te ayudamos a encontrar tu piso ideal de particular a particular, sin comisiones de agencia. Aquí te contamos todo lo que necesitas saber para alquilar en Gijón, desde los precios por distrito hasta las mejores zonas para vivir según tu estilo de vida.
Precios de alquiler por distrito (actualizado marzo 2026)
Saber cuánto te costará el alquiler es clave para organizar tu presupuesto. Los datos de Kelify te dan una visión clara de los precios por distrito en Gijón.
| Distrito | Precio medio | €/m² |
|---|---|---|
| Sur | 986€/mes | 12.7€/m² |
| El Llano | 997€/mes | 13.0€/m² |
| Oeste | 984€/mes | 13.8€/m² |
| Centro | 1211€/mes | 16.0€/m² |
| Este | 1389€/mes | 16.6€/m² |
Según los datos de Kelify, el distrito más asequible por metro cuadrado es Sur con 12.7€/m², mientras que el Este es el más caro con 16.6€/m².
¿Dónde vivir en Gijón? Mejores zonas por perfil
- Para familias: El distrito Sur y zonas como La Calzada en el Oeste son perfectas. Ofrecen tranquilidad, parques como el de La Isleta y colegios, con precios más ajustados que el centro. También El Llano, con su ambiente de barrio y servicios cercanos.
- Para jóvenes y estudiantes: El Centro y el Este son tus mejores opciones. Cuentan con una amplia oferta de ocio, bares, restaurantes y buena conexión con el campus universitario de Gijón. Barrios como Cimadevilla (en el Centro) o La Arena (en el Este) son muy populares por su ambiente y cercanía a la playa.
- Para amantes de la tranquilidad y la playa: El distrito Este, incluyendo zonas como Somió o La Arena, te permite vivir cerca de la playa de San Lorenzo y de zonas verdes, ideal para quienes buscan un estilo de vida más relajado sin renunciar a la ciudad.
Transporte en Gijón
Moverse por Gijón es bastante sencillo gracias a su red de transporte público. La empresa Emtusa gestiona las líneas de autobús urbano, que conectan eficientemente todos los distritos.
- Autobuses: Las líneas principales como la L1 (Parque de la Providencia - Hospital de Cabueñes) o la L10 (Pumarín - Tremañes) recorren la ciudad de este a oeste y de norte a sur, conectando puntos clave como el centro, El Llano, o la zona Oeste. Los tiempos de espera suelen ser cortos y las frecuencias son buenas durante el día.
- Cercanías Renfe: Gijón cuenta con varias estaciones de Cercanías (C1, C4, C5), como la estación de Gijón/Xixón (anteriormente conocida como El Humedal o Sanz Crespo), que te conecta con Oviedo y otras localidades asturianas, ideal para estudiantes o trabajadores que se desplazan fuera de la ciudad.
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Gijón
- ¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Gijón?
- Según los datos de Kelify de marzo de 2026, el precio medio de alquiler en Gijón ronda los 1113€/mes. Sin embargo, esto varía mucho por distrito; puedes encontrar un piso con un precio medio de 986€/mes en el Sur o hasta 1389€/mes en el Este.
- ¿Cuál es el distrito más barato para alquilar en Gijón?
- El distrito Sur es el más asequible, con un precio medio de alquiler de 986€/mes y un coste por metro cuadrado de 12.7€/m² según los datos de Kelify de marzo de 2026.
- ¿Cuál es el distrito más caro para alquilar en Gijón?
- El distrito Este es el más caro, con un precio medio de alquiler de 1389€/mes y un coste por metro cuadrado de 16.6€/m² según los datos de Kelify de marzo de 2026.