Cabueñes en Gijón: Tranquilidad residencial y naturaleza al alcance
Vivir en Cabueñes te permite disfrutar de la vida gijonesa con la calma de un entorno más rural. Es un barrio perfecto para quienes buscan la naturaleza sin alejarse demasiado de la ciudad.
Aquí encontrarás la combinación ideal entre zonas verdes y servicios esenciales, ideal para familias o quienes buscan un respiro del bullicio urbano.
Precios de alquiler en Cabueñes (actualizado 2026)
El precio medio de alquiler en Cabueñes se sitúa en torno a los 750-900 euros para un piso de dos o tres habitaciones. Las casas con jardín suelen superar los 1.200 euros. Estos precios pueden variar según la cercanía a la Universidad Laboral o el tamaño de la propiedad.
- Pisos de 2 habitaciones: 700-850 euros
- Pisos de 3 habitaciones: 800-950 euros
- Casas unifamiliares: 1.200-1.800 euros
Ventajas y desventajas de vivir en Cabueñes
Cabueñes ofrece una calidad de vida alta gracias a su ambiente tranquilo y sus espacios naturales, pero también tiene sus particularidades que debes conocer antes de mudarte.
Ventajas
- Zonas verdes: La proximidad al Jardín Botánico Atlántico y al Parque Tecnológico ofrece amplias oportunidades para pasear y desconectar.
- Tranquilidad: Es un barrio mayormente residencial, con poco ruido y un ambiente relajado, ideal para descansar después del trabajo.
- Servicios: Cuenta con supermercados como Alimerka y el Centro de Salud de Cabueñes, garantizando las necesidades básicas cerca de casa.
Desventajas
- Distancia al centro: Aunque Gijón está cerca, necesitarás coche o transporte público para llegar al centro y a las playas más céntricas.
- Oferta de ocio: La vida nocturna y la variedad de restaurantes son más limitadas en comparación con el centro de Gijón.
Transporte público en Cabueñes
Moverte por Cabueñes y conectar con el resto de Gijón es sencillo gracias a las líneas de autobús urbano. La línea 18 de la EMTUSA es clave para llegar al centro.
Las paradas más importantes son las cercanas a la Universidad Laboral y la de la Avenida de la Pecuaria, que te conectan directamente con la Plaza del Humedal en unos 20 minutos.
El pulmón verde de Gijón: El Jardín Botánico Atlántico
Una de las joyas de Cabueñes es el Jardín Botánico Atlántico, un espacio natural de más de 25 hectáreas que alberga miles de especies vegetales. Es un lugar perfecto para pasear, aprender y disfrutar de la naturaleza, con exposiciones y actividades durante todo el año.
Además, la finca de la Universidad Laboral, con su imponente arquitectura, es otro punto de interés donde se realizan eventos culturales y deportivos.