El Carrascal en Leganés: Residencial y con zonas verdes
Si buscas un barrio tranquilo y familiar para vivir en Leganés, El Carrascal es una opción interesante. Este barrio, situado al sur del municipio, combina zonas residenciales con amplias áreas verdes, ideal para quienes valoran la calidad de vida y la cercanía a la naturaleza.
Aquí te contamos todo lo que necesitas saber sobre El Carrascal: desde los precios de alquiler hasta el transporte público y las ventajas y desventajas de vivir aquí.
Precios de alquiler en El Carrascal (actualizado 2025)
Los precios de alquiler en El Carrascal son, en general, más asequibles que en otras zonas de Leganés o Madrid capital. La mayoría de las viviendas son pisos en fincas de construcción de los años 80 y 90, con 2 o 3 dormitorios.
El precio medio de alquiler para un piso de dos habitaciones ronda los 750-850€ al mes, mientras que uno de tres habitaciones puede costar entre 850€ y 1000€ al mes. Los pisos con zonas comunes como piscina o jardín suelen tener un precio ligeramente superior.
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Ventajas y desventajas de vivir en El Carrascal
Vivir en El Carrascal, como en cualquier barrio, tiene sus puntos fuertes y débiles. Aquí te resumimos los más importantes:
- Ventajas:
- Precio asequible: El alquiler es más bajo que en otras zonas cercanas.
- Tranquilidad: Es un barrio mayormente residencial, con poco ruido y un ambiente relajado.
- Zonas verdes: Cuenta con parques amplios, como el Parque de la Solidaridad, perfectos para pasear y hacer deporte.
- Servicios: Dispone de comercios locales, supermercados (Mercadona en Avenida de Rey Juan Carlos I) y centros de salud.
- Desventajas:
- Distancia al centro: Está algo alejado del centro de Leganés y de Madrid.
- Menos oferta de ocio: La vida nocturna y la oferta cultural son limitadas en comparación con barrios más céntricos.
- Dependencia del coche: Aunque tiene transporte público, en algunas zonas el coche es casi imprescindible.
Transporte público en El Carrascal
El Carrascal está conectado con Leganés y Madrid mediante varias opciones de transporte público, aunque es cierto que la cobertura varía según la zona del barrio.
La principal conexión es la estación de MetroSur El Carrascal (Línea 12), que te lleva al centro de Leganés (estación de Leganés Central) en pocos minutos y conecta con la red de Metro de Madrid en la estación de Puerta del Sur (Línea 10).
Además, varias líneas de autobús interurbano pasan por el barrio, conectando con Leganés centro y otras localidades cercanas como Getafe. Algunas de las líneas más importantes son la 482 y 485.
Aunque no hay estaciones de Cercanías dentro del barrio, la estación de Leganés Central está relativamente cerca y ofrece conexión con la línea C-5, importante para ir a Madrid.
Parques y zonas verdes en El Carrascal
Una de las grandes bazas de El Carrascal son sus extensas zonas verdes. El Parque de la Solidaridad es el más conocido, con más de 30 hectáreas, zonas infantiles, pistas deportivas y un lago artificial. Es un pulmón verde para el barrio y un lugar ideal para familias y amantes del deporte al aire libre.
Además del Parque de la Solidaridad, existen otros parques más pequeños repartidos por el barrio, como el Parque de los Olivos, ofreciendo espacios agradables para el descanso y el juego.
Servicios y vida local en El Carrascal
El Carrascal cuenta con los servicios básicos necesarios para el día a día. Hay varios centros educativos, como el Colegio Público Miguel Hernández o el IES Rafael Frühbeck de Burgos.
Para la compra, encontrarás supermercados de barrio y tiendas pequeñas en las calles principales, como la Avenida de Rey Juan Carlos I. El Centro de Salud Los Pedroches es el referente para la atención primaria en la zona.
Aunque la oferta de ocio no es tan amplia como en el centro, hay bares y restaurantes locales donde se puede disfrutar de tapas y comidas caseras. Destaca la tranquilidad de sus calles y un ambiente de barrio tradicional.