Alquiler de casas y pisos de particulares en Opañel, Madrid

Sin comisiones de agencia. Alquiler directo sin intermediarios en Opañel, Madrid.

23 pisos en alquiler en Opañel, Madrid (sólo particulares)

Piso en calle Eusebio moran, 23
😍 Particular
1.300 €
🛌 2 hab 🛁 1 ba 📐 65 m² 🛗 3º

Piso en calle Eusebio moran, 23

Piso en calle Fuenlabrada, 19
😍 Particular
900 €
🛌 1 hab 🛁 1 ba 📐 40 m² 🛗 2º

Piso en calle Fuenlabrada, 19

Piso en  Calle de Eusebio Morán 21
😍 Particular
1.300 €
🛌 2 hab 🛁 1 ba 📐 65 m²

Piso en Calle de Eusebio Morán 21

Estudio en calle del camino viejo de leganés, 12 -14
😍 Particular
940 €
🛌 0 hab 🛁 1 ba 📐 50 m² 🛗 2º

Estudio en calle del camino viejo de leganés, 12 -14

Piso en calle del General Ricardos, 65
😍 Particular
1.455 €
🛌 2 hab 🛁 1 ba 📐 65 m² 🛗 4º

Piso en calle del General Ricardos, 65

Piso en calle de Jacinto Verdaguer, 36
😍 Particular
1.350 €
🛌 2 hab 🛁 1 ba 📐 85 m² 🛗 4º

Piso en calle de Jacinto Verdaguer, 36

Piso en calle de Antonio Leyva, 78
😍 Particular
1.200 €
🛌 2 hab 🛁 2 ba 📐 80 m² 🛗 1º

Piso en calle de Antonio Leyva, 78

Piso en calle Zarco Hermanos, 12
😍 Particular
890 €
🛌 1 hab 🛁 1 ba 📐 43 m² 🛗 Bj

Piso en calle Zarco Hermanos, 12

Piso en calle Marquesa de Argüeso, 40
😍 Particular
1.300 €
🛌 2 hab 🛁 1 ba 📐 75 m² 🛗 Bj

Piso en calle Marquesa de Argüeso, 40

Estudio en avenida oporto, 100
😍 Particular
850 €
🛌 0 hab 🛁 1 ba 📐 35 m² 🛗 2º

Estudio en avenida oporto, 100

Piso en calle Antonio González Porras, 16
😍 Particular
1.800 €
🛌 3 hab 🛁 2 ba 📐 107 m² 🛗 3º

Piso en calle Antonio González Porras, 16

Apartamento en calle Calle Sallaberry 40
😍 Particular
1.000 €
🛌 1 hab 🛁 1 ba 📐 40 m²

Apartamento en calle Calle Sallaberry 40

Opañel en Madrid: Un barrio familiar con espíritu de pueblo

Vivir en Opañel es encontrar ese equilibrio perfecto entre la comodidad de la ciudad y la tranquilidad de un pueblo. Este barrio, parte del distrito de Carabanchel, te ofrece un ambiente relajado con todo lo que necesitas a mano. Es ideal para familias, pero también para cualquiera que busque un estilo de vida más calmado sin renunciar a las ventajas de vivir en Madrid.

Aquí la vida transcurre a un ritmo diferente, con parques donde los niños juegan y tiendas de barrio donde el dependiente te conoce por tu nombre. Es un lugar donde te sientes parte de algo, un auténtico oasis dentro de la bulliciosa capital.

Precios de alquiler en Opañel (actualizado 2025)

Opañel se mantiene como una opción bastante asequible dentro de Madrid, lo que lo convierte en un imán para quienes buscan pisos de alquiler sin dejarse un riñón. Los precios por aquí suelen oscilar, pero en general, puedes encontrar un buen piso de dos o tres habitaciones por entre 750 y 1.000 euros al mes.

Los pisos más pequeños, tipo estudios o de una habitación, pueden rondar los 600-750 euros. Recuerda que los precios varían un poco dependiendo de si el piso está reformado o de su cercanía al metro. Pero vamos, que comparado con otras zonas de Madrid, Opañel es un chollo.

  • Piso de 1 habitación: 600-750€
  • Piso de 2-3 habitaciones: 750-1000€
  • Piso de 4+ habitaciones: 1000-1300€

Vivir en Opañel: Lo que debes saber

Opañel tiene su encanto, pero como todo, tiene sus cosillas. La verdad es que es un barrio supertranquilo y con muy buena gente, pero no esperes la vida nocturna de Malasaña, porque aquí la movida es más de terracita y charleta con los vecinos.

Ventajas

  • Ambiente de barrio: La gente es cercana, se conocen entre sí y hay mucho comercio local. Te sentirás como en un pueblo dentro de la ciudad.
  • Zonas verdes: Tienes parques como el Parque de San Isidro a un tiro de piedra, perfecto para pasear, hacer deporte o ir con los críos.
  • Precios asequibles: Encontrar un piso de alquiler aquí es más fácil para el bolsillo que en el centro o en otras zonas más pijas de Madrid.
  • Buena comunicación: Aunque no está en el centro, el metro te deja allí en un pispás.
  • Tranquilidad: Es un barrio seguro, ideal para familias y para quienes huyen del ruido y el ajetreo de otras zonas de la capital.

Desventajas

  • Vida nocturna limitada: Si buscas bares de moda y salir de fiesta hasta altas horas, este no es tu sitio. La oferta de ocio nocturno es bastante reducida.
  • Menos oferta de ocio y cultura: No encontrarás muchos teatros o museos por aquí. Para eso, tendrás que ir al centro.
  • Tráfico en horas punta: Como en cualquier barrio de Madrid, el tráfico puede ser un rollo en las horas pico, sobre todo en avenidas principales.

Transporte público en Opañel

Moverse por Opañel es bastante sencillo gracias a una buena red de transporte público. El metro es tu mejor amigo aquí, pero también tienes autobuses que te conectan con un montón de sitios.

  • Metro: La parada de metro de Opañel (Línea 6) te conecta directamente con la Circular. Esto significa que puedes llegar a puntos clave como Nuevos Ministerios, Príncipe Pío o Moncloa en un abrir y cerrar de ojos. También tienes cerca la estación de Plaza Elíptica (Línea 6 y 11), que te da aún más opciones.
  • Autobuses: Varias líneas de autobús de la EMT pasan por Opañel, como las líneas 55, 81, 108, 116 y 118. Estas líneas te llevan a Atocha, Legazpi, Oporto o Aluche, entre otros destinos. Son perfectas para moverse por el barrio o para llegar a sitios donde el metro no llega directamente.
  • Bicicleta: Aunque no hay muchos carriles bici específicos, las calles de Opañel son relativamente tranquilas y aptas para moverse en bici, especialmente por el interior del barrio.

Opañel para familias: Colegios y parques para los peques

Opañel es un barrio superamigable para las familias, y una de las razones principales es la cantidad de colegios y zonas verdes que tiene. Si tienes niños, este sitio te va a encantar.

En cuanto a colegios, tienes varias opciones tanto públicas como concertadas. Algunos de los más conocidos son el Colegio Público Emilio Castelar, con un patio enorme para que los niños corran a sus anchas, o el Colegio Concertado Santa Teresa, que es bilingüe y tiene muy buena fama. También está el IES Carabanchel, para los más mayores, que ofrece una educación de calidad y tiene unas instalaciones bastante modernas.

Pero lo mejor de todo son los parques. El Parque de San Isidro es el rey de la zona. Es gigantesco y tiene de todo: zonas de juegos infantiles, un estanque con patos, merenderos para hacer picnics y hasta una ermita. En mayo, se celebra allí la famosa romería de San Isidro, ¡un fiestón que no te puedes perder! Además, tienes el Parque de la Emperatriz María de Austria, más pequeño pero perfecto para una tarde tranquila, y varios jardines y placitas distribuidas por todo el barrio, como la Plaza de la Oca, con columpios y bancos para que los padres puedan descansar mientras los niños juegan.

En resumen, Opañel te ofrece un ambiente familiar y seguro, con colegios de calidad y muchos espacios al aire libre para que los más pequeños disfruten. Es un lugar donde la vida de barrio se vive de verdad y donde las familias encuentran su sitio.