Alquiler de casas y pisos de particulares en Comillas, Madrid

Comillas en Madrid: Barrio familiar y tranquilo con amplias zonas verdes

¿Buscas un lugar tranquilo para vivir en Madrid sin renunciar a las comodidades de la ciudad? El barrio de Comillas te ofrece justo eso. Situado en el distrito de Carabanchel, es conocido por su ambiente familiar, sus zonas verdes y una vida de barrio auténtica.

Aquí encontrarás una mezcla de bloques de viviendas modernos y construcciones más clásicas, lo que le da un toque especial. Además, es un barrio con una gran cantidad de servicios y comercios locales que hacen la vida diaria muy fácil.

Precios de alquiler en Comillas (actualizado 2026)

Los precios de alquiler en Comillas suelen ser más asequibles que en otras zonas del centro de Madrid, lo que lo convierte en una opción muy atractiva. Un piso de dos habitaciones puede rondar los 800-1000 euros, mientras que los de tres habitaciones se sitúan entre 1000 y 1300 euros. Los estudios o apartamentos más pequeños pueden encontrarse por unos 650-750 euros, especialmente en las calles cercanas a la M-30.

Ventajas y desventajas de vivir en Comillas

Vivir en Comillas tiene muchos puntos a favor, pero como todo, también alguna cosilla a tener en cuenta. Aquí te dejamos un resumen para que lo tengas claro:

• Ventajas:
  • Zonas verdes: El

    Parque de Comillas

    y el

    Parque Madrid Río

    (accesible a pie) ofrecen amplios espacios para pasear, hacer deporte o simplemente relajarse. El

    Parque de la Cuña Verde de Carabanchel

    también está muy cerca.
  • Ambiente familiar: Es un barrio tranquilo, ideal para familias con niños, con varios colegios e institutos como el

    CEIP Tomás Bretón

    o el

    IES Francisco de Goya

    .
  • Comercio local: Hay una buena oferta de tiendas de barrio, supermercados como

    Mercadona

    en la

    Calle Antonio López

    y mercados tradicionales que mantienen la esencia de siempre.
  • Buena comunicación: Aunque no es el centro, está muy bien conectado con el resto de la ciudad.
• Desventajas:
  • Oferta de ocio nocturno: Si buscas mucha vida nocturna, Comillas no es tu barrio. Es más residencial y tranquilo.
  • Distancia al centro: Aunque bien comunicado, no está en el centro de Madrid, por lo que el tiempo de trayecto puede ser un factor.

Transporte público en Comillas

Moverse por Comillas y desde Comillas es bastante sencillo gracias a su buena red de transporte público. Aquí tienes las opciones principales:

• Metro: La

  Estación de Marqués de Vadillo

  (Línea 5) es la joya de la corona, conectando directamente con la

  Gran Vía

  en unos 15 minutos. También tienes la

  Estación de Usera

  (Línea 6) a un paso, lo que te permite acceder a la

  Ciudad Universitaria

  o

  Nuevos Ministerios

  sin transbordos complicados.
• Autobuses: Varias líneas de autobús de la EMT atraviesan el barrio, como las líneas 23, 34, 35 y 116. Estas te llevan a puntos clave como

  Plaza Mayor

  ,

  Atocha

  o

  Puerta de Toledo

  .
• Bicicleta: La cercanía a

  Madrid Río

  facilita el uso de la bicicleta, con carriles bici que conectan con otras zonas de la ciudad.

Comillas con niños: Parques, colegios y actividades familiares

Si vienes con niños, Comillas es una elección acertada. Además de sus parques, que ya hemos mencionado, el barrio cuenta con varias opciones educativas de calidad. El

CEIP República Dominicana

Calle del Comandante Fortea

Colegio Público Nuestra Señora de la Caridad

Escuela Infantil Caracol

Centro Cultural Comillas

Polideportivo Municipal de Comillas