Comillas en Madrid: Tranquilidad residencial con amplias zonas verdes
Comillas es un barrio de Madrid ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía con el centro. Es una zona mayormente residencial, con un ambiente muy familiar.
Aquí encontrarás una mezcla de edificios modernos y algunas construcciones más tradicionales, perfectas para quienes valoran la calma y los espacios al aire libre.
Precios de alquiler en Comillas (actualizado 2026)
El alquiler en Comillas suele ser más accesible que en otras zonas de Madrid, lo que lo convierte en una opción atractiva para muchas personas.
- Los pisos de una habitación rondan los 700-850 euros al mes.
- Para un piso de dos habitaciones, los precios se sitúan entre los 850 y 1.100 euros.
- Las viviendas más grandes, de tres o más habitaciones, pueden costar entre 1.100 y 1.400 euros.
Estos precios pueden variar según el estado del inmueble y su cercanía a zonas verdes o paradas de transporte.
Ventajas y desventajas de vivir en Comillas
Vivir en Comillas ofrece un equilibrio entre la vida urbana y la serenidad de un barrio más tranquilo.
Ventajas:
- Zonas Verdes: El Parque Madrid Río y el Parque de Comillas, con sus amplios espacios para pasear y hacer deporte.
- Ambiente Familiar: Calles tranquilas y parques seguros, ideales para familias con niños.
- Conexiones: Buena comunicación con el centro a través de diversas líneas de autobús y metro.
- Comercio Local: Pequeños comercios de toda la vida y supermercados como Mercadona y Carrefour.
Desventajas:
- Opciones de Ocio Nocturno Limitadas: La oferta de bares y restaurantes es más reducida que en barrios céntricos.
- Distancia al Centro: Aunque bien comunicado, no está en el corazón de la ciudad, lo que puede alargar algunos trayectos.
Transporte público en Comillas
Moverte por Comillas y hacia el resto de Madrid es bastante sencillo gracias a una buena red de transporte.
- Metro: La estación más cercana es Marqués de Vadillo (Línea 5), que te conecta directamente con la Gran Vía en unos 15 minutos.
- Autobús: Varias líneas de la EMT Madrid, como la 23, 34, 35 y 119, atraviesan el barrio y te llevan a puntos clave de la ciudad.
- Carril Bici: Acceso directo al carril bici de Madrid Río, ideal para desplazamientos ecológicos y actividades de ocio.
Parques y Naturaleza en Comillas: El pulmón de la ciudad
Una de las grandes joyas de Comillas es su acceso directo a algunas de las zonas verdes más grandes de Madrid. Aquí la naturaleza y el aire libre son protagonistas.
El Parque Madrid Río, con sus kilómetros de sendas peatonales y ciclistas, es perfecto para desconectar. Además, cuenta con el famoso Puente de Toledo, una obra arquitectónica histórica.
También está el Parque de Comillas, un espacio más local con zonas de juego infantiles y áreas para perros, un oasis verde en el corazón del barrio.