Comillas en Madrid: Un oasis de tranquilidad con alma de barrio
Comillas es uno de esos barrios de Madrid donde la vida transcurre a un ritmo más calmado, ideal para quienes buscan desconectar del bullicio sin alejarse demasiado del centro. Situado en el distrito de Carabanchel, limita al norte con la calle General Ricardos, al este con la calle Antonio Leyva, al sur con la calle Vía Lusitana y al oeste con la calle Guadarrama.
Históricamente, esta zona creció a partir de pequeños núcleos de población en los límites de la ciudad, conservando hoy un carácter genuino y una comunidad muy arraigada. Es un barrio que te ofrece la autenticidad de lo cotidiano, lejos de las aglomeraciones turísticas, pero con todas las comodidades a mano.
Precios de alquiler en Comillas (actualizado 2025)
Alquilar en Comillas presenta una excelente relación calidad-precio si lo comparas con otras zonas de Madrid. Los precios suelen ser más asequibles que en barrios céntricos o del norte, lo que lo convierte en una opción atractiva para estudiantes y familias jóvenes.
- Un piso de una o dos habitaciones puede rondar entre los 800 y los 1000 euros mensuales.
- Los pisos más grandes, de tres o cuatro dormitorios, suelen estar entre los 1100 y 1500 euros, dependiendo del estado y la ubicación exacta dentro del barrio.
- Los bajos con patio son un plus muy buscado en esta zona y pueden incrementar ligeramente el precio.
Hay una oferta variada, desde pisos reformados en edificios más antiguos hasta construcciones más recientes. Lo ideal es explorar las calles menos transitadas, como la calle Marcelino Camacho o la calle Antonio López, donde a menudo encuentras auténticos tesoros.
Ventajas y desventajas de vivir en Comillas
Como todo barrio, Comillas tiene sus puntos fuertes y débiles. Sopesarlos te ayudará a decidir si es el lugar para ti.
- Ventajas:
Tranquilidad: Es su mayor atractivo. Las calles son relativamente tranquilas, perfectas para pasear o dejar a los niños jugar.
Precios: Significativamente más bajos que en otras áreas de Madrid, permitiendo estirar más el presupuesto.
Autenticidad: Es un barrio genuino con comercios locales de toda la vida y un fuerte sentido de comunidad.
Proximidad a Madrid Río: Tienes a un paso uno de los grandes pulmones verdes de la ciudad, ideal para hacer deporte o simplemente relajarse junto al Manzanares.
- Desventajas:
Conexión con el centro: Aunque tiene metro, llegar al centro histórico (como Sol o Gran Vía) requiere al menos un trasbordo y puede llevar unos 20-30 minutos.
Oferta de ocio nocturno: No es un barrio conocido por su vida nocturna. La mayoría de los bares y restaurantes cierran a una hora razonable.
Servicios específicos: Aunque hay de todo, para ciertas tiendas o servicios muy especializados puede que necesites desplazarte a barrios vecinos o al centro.
Transporte público en Comillas
Moverte por Comillas y conectar con el resto de Madrid es bastante sencillo, aunque principalmente dependas del metro y el autobús.
- Metro: La línea 5 es la espina dorsal del transporte en Comillas, con las estaciones de Marqués de Vadillo y Urgel. La primera te deja casi en la entrada de Madrid Río, mientras que Urgel te acerca a la parte más residencial del barrio. Ambas te llevan rápidamente hacia el centro o hacia Aluche.
- Autobús: Varias líneas de la EMT dan servicio a Comillas. La línea 23 (Plaza Mayor - Villaverde Cruce) recorre calles importantes como Antonio Leyva. La línea 34 (Atocha - Las Águilas) y la línea 35 (Plaza Mayor - Carabanchel Alto) también pasan cerca o por el barrio, conectándolo con puntos clave como Atocha o la Plaza Mayor.
- Bicicleta y a pie: Comillas es un barrio relativamente plano en su mayor parte, lo que lo hace agradable para moverse en bicicleta o caminando. La proximidad a Madrid Río es un gran punto a favor para los ciclistas.
Comillas con niños: Parques y colegios cerca de casa
Comillas es una opción muy popular entre familias jóvenes que buscan espacio y tranquilidad sin salir de Madrid. Hay varias opciones para que los más pequeños jueguen y estudien.
El Parque Emperatriz María de Austria, aunque técnicamente en el barrio vecino de Abrantes, está a un paseo y es uno de los grandes atractivos cercanos. Ofrece amplias zonas verdes, áreas de juegos infantiles y espacios para picnic.
Dentro del propio barrio, encuentras plazas más pequeñas y locales como la Plaza de la Candelaria, con columpios y bancos donde las familias se reúnen por las tardes.
En cuanto a la educación, hay varias opciones públicas y concertadas:
- El CEIP Perú es un colegio público bien valorado por las familias del barrio, situado en la calle Comillas.
- También está el Colegio Concertado Santísimo Sacramento, una opción conocida en la zona.
La cercanía a centros de salud como el Centro de Salud Comillas en la calle Baleares da mucha tranquilidad a las familias.