Comillas en Madrid: Tranquilidad residencial y conexiones rápidas
Comillas, situado en el distrito de Carabanchel, es un barrio madrileño que combina a la perfección la calma de una zona residencial con la comodidad de estar bien conectado. Es un lugar ideal para quienes buscan un ambiente familiar y acceso sencillo al resto de la ciudad. Su desarrollo urbanístico de los 70s le confiere una identidad propia, con fincas robustas y zonas ajardinadas.
Precios de venta en Comillas (actualizado 2025)
El precio medio del metro cuadrado en Comillas se sitúa en torno a los 2.900 euros, ofreciendo opciones más asequibles que otras zonas de Madrid. Los pisos de 2 y 3 dormitorios son los más comunes, con un rango de precios que oscila entre los 180.000 y los 350.000 euros. Encontrarás desde pisos reformados con acabados modernos hasta propiedades originales con balcones tradicionales.
Ventajas y desventajas de comprar en Comillas
- Ventajas:
- Ambiente familiar: Calles con poco tráfico y numerosos parques como el Parque de Comillas.
- Conectividad: Proximidad a la M-30 y varias líneas de metro.
- Servicios: Abundancia de pequeños comercios y centros de salud como el Centro de Salud Comillas.
- Desventajas:
- Oferta de ocio: Menos opciones de vida nocturna comparado con el centro de Madrid.
- Antigüedad de las fincas: Algunos edificios requieren actualización y reformas importantes.
Transporte público en Comillas
Moverse por Comillas y desde Comillas es bastante fácil. La Estación de Metro Marqués de Vadillo (Línea 5) te conecta con la Gran Vía en unos 15 minutos. Además, las líneas de autobús 23, 34 y 116 atraviesan el barrio, ofreciendo rutas directas a Atocha y Plaza Mayor. La cercanía a la M-30 facilita el acceso en coche a cualquier punto de la Comunidad de Madrid.
Zonas verdes y ocio en Comillas
Comillas destaca por sus amplias zonas verdes, ideales para pasear o hacer deporte. El Parque de Comillas es el pulmón del barrio, con áreas infantiles, canchas deportivas y espacios para relajarse. También puedes encontrar el Parque Madrid Río a pocos minutos a pie, que ofrece una extensa red de sendas y actividades al aire libre. La Junta Municipal de Carabanchel organiza eventos culturales y deportivos regularmente, muchos de ellos en las instalaciones del barrio.