Comillas en Madrid: Tranquilidad residencial con toques de vida local
Comillas, en el distrito de Carabanchel, ofrece la paz de un barrio residencial sin renunciar a la buena conexión con el centro de Madrid. Es un lugar ideal para quienes buscan un ambiente relajado y familiar, con la ventaja de tener todo lo necesario a mano. Sus calles son tranquilas, perfectas para pasear.
Precios de venta en Comillas (actualizado 2026)
El mercado inmobiliario en Comillas se mantiene estable, con un precio medio que ronda los 2.500 euros/m². Los pisos más demandados suelen ser aquellos con 2 o 3 habitaciones, muchos de ellos construidos en la década de los 70 y 80, ofreciendo una buena relación calidad-precio. La cercanía al Parque de Comillas influye positivamente en el valor de las propiedades cercanas.
Vivir en Comillas: Lo que debes saber antes de comprar
Comprar en Comillas significa apostar por la calidad de vida. Sus ventajas incluyen un ambiente familiar, amplias zonas verdes como el Parque de Comillas y el Parque de Madrid Río a pocos minutos, y una gran oferta de colegios. La seguridad es otro punto fuerte del barrio, lo que lo hace muy atractivo para familias con niños.
Como desventaja, cabe mencionar que la oferta de ocio nocturno es limitada en comparación con otras zonas más céntricas, aunque la cercanía al centro compensa este aspecto.
Transporte público en Comillas
Moverse por Comillas es sencillo gracias a su buena red de transporte. La estación de Metro Marqués de Vadillo (Línea 5) conecta directamente con la Gran Vía en unos 15 minutos, facilitando el acceso a cualquier punto de la ciudad. Además, varias líneas de autobús de la EMT, como la 23 y la 116, recorren el barrio y lo conectan con otras zonas importantes de Madrid. Los accesos a la M-30 son también muy directos.
Comillas en familia: Parques y educación
Comillas es un barrio muy apreciado por las familias debido a su excelente oferta de servicios educativos y zonas de ocio al aire libre. El Colegio Público Fernando El Católico y el Colegio Sagrado Corazón de Jesús son dos de los centros educativos más valorados. Además, el barrio cuenta con numerosas guarderías y espacios adaptados para los más pequeños.
El ya mencionado Parque de Comillas es un pulmón verde con zonas de juegos infantiles y amplias áreas para pasear y practicar deporte. Su diseño cuenta con senderos peatonales y zonas sombreadas perfectas para disfrutar en cualquier estación del año.