Conde Orgaz - Piovera en Madrid: Un remanso de paz con espíritu internacional
Descubre Conde Orgaz - Piovera, un oasis residencial en el noreste de Madrid. Este barrio combina amplias zonas verdes con una atmósfera cosmopolita, ideal para familias y expatriados que buscan tranquilidad sin renunciar a los servicios de la capital. Calles arboladas, casas unifamiliares y embajadas definen su paisaje, creando un entorno discreto y seguro.
Precios de alquiler en Conde Orgaz - Piovera (actualizado 2025)
El alquiler en Conde Orgaz - Piovera se sitúa entre los más elevados de Madrid, reflejo de su exclusividad y calidad de vida. Los precios varían significativamente según el tipo de inmueble: desde apartamentos en urbanizaciones con piscina hasta chalets independientes.
- Un piso de 2 habitaciones puede costar entre 1.500€ y 2.200€ al mes.
- Los adosados suelen partir de los 2.500€, alcanzando hasta 4.000€ o más por chalets de gran tamaño.
- Las zonas con mayor demanda, como las cercanas al Parque Conde Orgaz, tienden a tener precios superiores.
Ventajas y desventajas de vivir en Conde Orgaz - Piovera
Vivir aquí ofrece numerosas ventajas, especialmente si buscas un entorno tranquilo y con espacios abiertos. Sin embargo, es importante considerar algunos aspectos antes de decidir mudarte.
- Ventajas:
- Alta seguridad y privacidad.
- Amplias zonas verdes, ideales para pasear o hacer deporte.
- Presencia de colegios internacionales de prestigio.
- Ambiente residencial tranquilo, alejado del bullicio del centro.
- Desventajas:
- Precios de alquiler y compra elevados.
- Mayor dependencia del coche para desplazarse a otras zonas de Madrid.
- Oferta limitada de ocio nocturno o tiendas a pie de calle en comparación con barrios céntricos.
- Puede sentirse algo aislado si buscas un ambiente más urbano.
Transporte público en Conde Orgaz - Piovera
Aunque es un barrio donde predomina el vehículo privado, Conde Orgaz - Piovera cuenta con opciones de transporte público que lo conectan con el resto de Madrid.
- La estación de Metro más cercana es Canillas (Línea 4), que te lleva al Parque de las Avenidas o Goya en pocos minutos.
- Varias líneas de autobús de la EMT Madrid dan servicio al barrio, como la 120 (Plaza de Lima - Hortaleza) o la 122 (Avenida de América - Feria de Madrid).
- Para ir al centro, lo más práctico suele ser combinar autobús y metro o utilizar el coche.
Educación y Colegios Internacionales en Conde Orgaz - Piovera
Una de las grandes atracciones de este barrio, especialmente para familias expatriadas, es la concentración de colegios internacionales de renombre. Esto contribuye a su ambiente multicultural.
- El Liceo Francés de Madrid, con acceso por la Calle Silvano, es uno de los más conocidos y atrae a muchas familias francófonas.
- El Colegio Británico de Madrid (The British Council School), aunque técnicamente cerca, es una opción popular para residentes del barrio.
- También hay colegios bilingües españoles y centros públicos y concertados, como el CEIP Méjico, que ofrecen una educación de calidad en el entorno local.
- La presencia de estos centros educativos genera un flujo constante de familias internacionales, enriqueciendo el tejido social del barrio.
Parques y Naturaleza: El Pulmón Verde de Conde Orgaz
Si te gusta disfrutar del aire libre y la naturaleza, Conde Orgaz - Piovera te encantará por sus numerosas zonas verdes y su baja densidad de construcción.
- El Parque Conde Orgaz, en el corazón del barrio, es ideal para pasear, correr o que los niños jueguen. Es un espacio tranquilo y bien cuidado.
- Cerca, aunque fuera de los límites exactos, se encuentra el Parque Juan Carlos I, uno de los parques más grandes de Madrid, perfecto para ciclismo, patinaje o actividades al aire libre.
- La propia configuración del barrio, con parcelas amplias y jardines privados, suma a la sensación de estar rodeado de naturaleza, algo poco común en la capital.