Comprar en Conde Orgaz - Piovera: lujo residencial y naturaleza
El barrio de Conde Orgaz - Piovera, en el distrito de Hortaleza, es conocido por su ambiente familiar y su calidad de vida excepcional. Aquí, la tranquilidad y la exclusividad se combinan con amplias zonas verdes y chalets, creando un oasis dentro de Madrid.
Es el lugar perfecto para quienes buscan un hogar espacioso y un entorno seguro para sus hijos, con jardines privados y colegios de prestigio a la vuelta de la esquina.
Precios de venta en Conde Orgaz - Piovera (actualizado 2025)
Los precios en Conde Orgaz - Piovera reflejan su carácter exclusivo y residencial. Podrás encontrar chalets y pisos de alto standing con acabados de calidad. El precio medio por metro cuadrado se sitúa en torno a los 5.000€, con propiedades que van desde 400.000€ hasta varios millones de euros, dependiendo del tamaño y las características únicas de cada vivienda, como los grandes jardines y piscinas privadas.
Ventajas y desventajas de comprar en Conde Orgaz - Piovera
- Pros:
- Seguridad: Es uno de los barrios más seguros de Madrid, con vigilancia privada en muchas urbanizaciones.
- Espacios verdes: Amplios parques como el Parque Juan Carlos I y el Parque El Capricho están a pocos minutos, ideales para pasear o hacer deporte.
- Colegios de prestigio: Colegios internacionales y bilingües como el Lycée Français de Madrid o el Colegio Brains, que atraen a muchas familias.
- Tranquilidad: Un ambiente residencial y familiar, alejado del bullicio del centro.
- Contras:
- Precios elevados: El acceso a la vivienda es alto, limitando el público interesado.
- Distancia al centro: Aunque bien comunicado, no está en el corazón de la ciudad.
- Opciones de ocio limitadas: No hay tanta vida nocturna o cultural como en otros barrios céntricos.
Transporte público en Conde Orgaz - Piovera
Moverse por Conde Orgaz - Piovera es cómodo, aunque la mejor opción es el coche debido a las distancias. Sin embargo, el transporte público es eficiente:
- Metro: La estación más cercana es Canillas (Línea 4), que conecta directamente con el centro de Madrid.
- Autobús: Varias líneas de la EMT, como la 120 (Plaza de Lima - Hortaleza) y la 122 (Avenida de América - Feria de Madrid), ofrecen buena cobertura dentro y fuera del barrio.
- Acceso a M-40: Su ubicación privilegiada permite un rápido acceso a la M-40, facilitando los desplazamientos en coche a cualquier punto de la ciudad o a la T4 del aeropuerto en menos de 10 minutos.
Conde Orgaz - Piovera: un remanso de paz con sus chalets señoriales
Este barrio se distingue por sus exclusivos chalets unifamiliares con grandes parcelas, muchos de ellos con piscina y zonas ajardinadas, ofreciendo una privacidad y un espacio difícil de encontrar en otras zonas de Madrid. Las calles anchas y arboladas, como la Calle Silvano y la Avenida de Bruselas, invitan a la calma y a un estilo de vida más relajado. Es ideal para familias que buscan un entorno seguro y con amplios espacios para disfrutar al aire libre.
Además, la cercanía a grandes centros deportivos como el Club de Campo Villa de Madrid (a poca distancia en coche) completa la oferta de un estilo de vida activo y saludable.