Moratalaz en Madrid: Barrio residencial con amplios parques y excelente comunicación
¿Buscas alquilar en Moratalaz? Este distrito del sureste de Madrid es conocido por su ambiente familiar y sus zonas verdes. Es perfecto para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a una buena conexión con el centro.
Moratalaz destaca por sus amplios bulevares y su urbanismo planificado de los años 60 y 70, ofreciendo una alta calidad de vida con todos los servicios a mano. Es un barrio auténtico de Madrid, donde la vida de barrio todavía se siente fuerte.
Precios de alquiler en Moratalaz (actualizado 2026)
El precio medio de alquiler en Moratalaz se sitúa alrededor de los 950€ para un piso de dos habitaciones. Los pisos de tres dormitorios suelen oscilar entre los 1100€ y los 1300€, especialmente en zonas como el Barrio de la Estrella o Vinateros. Los estudios son menos comunes, pero puedes encontrar algo por unos 700-800€. Estos precios son una estimación y pueden variar según la calle específica y las características del inmueble.
Ventajas y desventajas de vivir en Moratalaz
- Ventajas:
- Amplias zonas verdes: El Parque de la Cuña Verde de O'Donnell y el Parque de Moratalaz son ideales para pasear o hacer deporte.
- Vida familiar: Cuenta con numerosos colegios, como el CEIP Pasamonte, y zonas infantiles.
- Buena comunicación: Varias líneas de metro y autobús conectan el barrio con el centro de Madrid.
- Comercio local: El Mercado de Moratalaz en la Calle Hacienda de Pavones es un referente para compras diarias.
- Desventajas:
- Poca vida nocturna: Si buscas bares de copas o discotecas, tendrás que desplazarte a otros barrios.
- Edificios de los años 60-70: Algunos pisos pueden necesitar una reforma, aunque muchos están actualizados.
Transporte público en Moratalaz
Moratalaz está muy bien comunicado con el resto de Madrid gracias a su red de transporte público.
- Metro: Las estaciones de Artilleros, Vinateros, Pavones y Estrella (Línea 9) te conectan directamente con el centro en unos 15-20 minutos.
- Autobuses: Varias líneas de la EMT, como la 20 (Plaza Mayor), la 71 (Manuel Becerra) o la 140 (Pavones-Canillejas), recorren el distrito y lo enlazan con otros puntos de la ciudad.
Zonas verdes y naturaleza urbana en Moratalaz
Una de las grandes joyas de Moratalaz son sus pulmones verdes. El Parque de la Cuña Verde de O'Donnell, con su característica forma alargada, ofrece kilómetros para correr, ir en bici o simplemente relajarse. Cerca de la Avenida de Moratalaz, tienes el Parque de Moratalaz, un espacio más tradicional con áreas de juegos y zonas arboladas. Estos parques son perfectos para desconectar del asfalto sin salir del barrio.