Santa Eugenia en Madrid: un barrio familiar y bien conectado al sureste
Vivir en Santa Eugenia es apostar por la tranquilidad sin renunciar a la buena conexión con el centro de Madrid. Este barrio, situado en el distrito de Villa de Vallecas, es ideal para familias y personas que buscan un ambiente más relajado con todos los servicios a mano. Aquí encontrarás una mezcla de edificios residenciales, zonas verdes y comercios locales que le dan un aire de pueblo dentro de la capital.
Precios de alquiler en Santa Eugenia (actualizado 2026)
El precio medio de alquiler en Santa Eugenia se mantiene más asequible que en otras zonas de Madrid. Los pisos de dos habitaciones rondan los 750-850 euros, mientras que los de tres habitaciones pueden alcanzar los 900-1100 euros. Los estudios o apartamentos de una habitación suelen estar entre 600 y 700 euros, ofreciendo una opción atractiva para quienes buscan independizarse.
Vivir en Santa Eugenia: Lo que debes saber
- Ventajas: Santa Eugenia destaca por su ambiente familiar y seguro. Cuenta con amplias zonas verdes como el Parque Forestal de Santa Eugenia, perfecto para pasear o hacer deporte. Además, los colegios e institutos públicos gozan de buena reputación, como el CEIP Santa Eugenia y el IES Santa Eugenia.
- Desventajas: Al ser una zona más residencial, la oferta de ocio nocturno es limitada. Para aquellos que buscan una vida cultural o de pubs, es necesario desplazarse al centro de Madrid, lo cual es sencillo gracias a las buenas conexiones.
Transporte público en Santa Eugenia
Moverse por Santa Eugenia y desde el barrio es muy fácil. La estación de Cercanías Santa Eugenia (C2 y C7) te conecta directamente con Atocha en apenas 10 minutos y con Sol en 15 minutos. Además, varias líneas de autobús de la EMT atraviesan el barrio, como la línea 58 que llega a Puente de Vallecas y la línea 63 que va a Felipe II, garantizando una conexión fluida con diferentes puntos de la ciudad.
Servicios y comercios en Santa Eugenia
Santa Eugenia cuenta con una excelente infraestructura de servicios. El Centro Comercial La Gavia, situado a poca distancia, ofrece una gran variedad de tiendas, restaurantes y ocio. Dentro del propio barrio, encontrarás mercados locales, supermercados como Mercadona y AhorraMás, así como pequeños comercios tradicionales en la Avenida Santa Eugenia, donde puedes encontrar desde panaderías hasta ferreterías. El Centro de Salud Santa Eugenia garantiza la atención médica primaria a los vecinos.