Santa Eugenia en Madrid: un barrio familiar con parques y zonas verdes
¿Buscas un lugar tranquilo para vivir en Madrid sin renunciar a buenas conexiones? Santa Eugenia es una opción excelente. Este barrio del distrito de Villa de Vallecas combina la calma residencial con amplios espacios verdes y una comunidad arraigada. Aquí te contamos todo lo que necesitas saber antes de alquilar.
Precios de alquiler en Santa Eugenia (actualizado 2026)
El alquiler en Santa Eugenia es, por lo general, más asequible que en el centro de Madrid, lo que lo convierte en una zona atractiva para familias y personas que buscan una buena relación calidad-precio. Un piso de dos habitaciones puede rondar los 800-950 euros, mientras que los de tres habitaciones suelen oscilar entre los 950 y 1150 euros. Los estudios y pisos de una habitación son menos comunes pero se pueden encontrar a partir de 650 euros.
Ventajas y desventajas de vivir en Santa Eugenia
- Ventajas: Santa Eugenia destaca por su ambiente familiar y relajado. Es ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse demasiado de la capital. Cuenta con el Parque Forestal de Valdebernardo, un pulmón verde donde puedes pasear o hacer deporte. La comunidad es muy activa y hay muchas actividades para niños en el Centro Cultural Santa Eugenia.
- Desventajas: Al ser una zona más residencial, la oferta de ocio nocturno es limitada. Puede parecer un poco más apartado si tu vida social se concentra en el centro, aunque el transporte público lo soluciona.
Transporte público en Santa Eugenia
Moverse por Santa Eugenia y hacia el resto de Madrid es bastante sencillo. La Estación de Cercanías Santa Eugenia (C2, C7 y C8) te conecta con Atocha en solo 10 minutos y con Chamartín en unos 20. Además, varias líneas de autobús de la EMT Madrid, como la 58 y la 145, recorren el barrio y te llevan a puntos clave de la ciudad. Para distancias cortas, la bicicleta es una buena opción gracias a los carriles bici que hay, como el que bordea la Avenida de Santa Eugenia.
Santa Eugenia para familias: Colegios y parques infantiles
Santa Eugenia es un barrio muy orientado a las familias. Cuenta con varios colegios públicos muy valorados, como el CEIP Santa Eugenia, conocido por su programa de bilingüismo, y el CEIP Chiquitín. En cuanto a zonas de juego, el Parque de las Cataratas de Santa Eugenia es un lugar favorito de los pequeños, con sus columpios y áreas verdes. También el Parque del Ensanche de Vallecas, justo al lado, ofrece aún más espacio y actividades.