Cortijo de Maza-Finca Monsalvez-El Olivar: Tranquilidad residencial con jardines y chalets en Málaga
¿Buscas vivir en una zona tranquila, alejada del bullicio del centro pero bien comunicada y con un ambiente familiar? Cortijo de Maza, Finca Monsalvez y El Olivar, unidas administrativamente, ofrecen eso y más. Este conjunto de barrios en el distrito de Churriana, al oeste de Málaga capital, se caracteriza por sus amplias parcelas, predominio de chalets y adosados, y la cercanía al Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol y al Parque Tecnológico de Andalucía (PTA).
Alquilar en Cortijo de Maza-Finca Monsalvez-El Olivar: Guía con precios, transporte y vida local (actualizado 2025)
Descubre qué esperar al buscar alquiler en esta zona, desde el rango de precios hasta cómo te moverás por la ciudad y los puntos de interés cercanos.
Precios de alquiler en Cortijo de Maza-Finca Monsalvez-El Olivar (actualizado 2025)
El mercado de alquiler en Cortijo de Maza, Finca Monsalvez y El Olivar suele ser más elevado que en otras zonas de Málaga debido al tipo de propiedad predominante: casas unifamiliares, chalets y adosados. Los pisos son menos comunes, concentrándose en algunas promociones específicas. El precio medio puede variar considerablemente dependiendo del tamaño de la vivienda, si tiene piscina o jardín privado, y su estado general. En 2025, puedes esperar encontrar alquileres a partir de los 1.200€ para adosados más modestos, superando los 2.000-2.500€ para chalets más grandes y lujosos, como los que se encuentran en zonas más exclusivas de El Olivar.
- El precio medio de los pisos, que son escasos, ronda los 900-1.100€ si logras encontrar alguno.
- Las casas adosadas suelen alquilarse entre 1.200€ y 1.800€.
- Los chalets independientes, especialmente en Finca Monsalvez y El Olivar, superan fácilmente los 2.000€.
Ventajas y desventajas de vivir en Cortijo de Maza-Finca Monsalvez-El Olivar
Como toda zona residencial, vivir aquí tiene sus puntos fuertes y débiles.
Ventajas:
- Tranquilidad y seguridad: Es una zona muy tranquila, ideal para familias o para quienes buscan paz. Las calles suelen ser poco transitadas.
- Viviendas amplias: La mayoría de las propiedades son casas con espacio exterior (jardín, terraza), algo difícil de encontrar en el centro.
- Proximidad al Aeropuerto y PTA: Si trabajas o viajas con frecuencia, la ubicación es inmejorable. El acceso es muy rápido.
- Ambiente familiar: Es una zona con muchos niños y familias, creando un entorno de barrio clásico.
Desventajas:
- Menos servicios a pie: Necesitarás coche para la mayoría de las gestiones (supermercados grandes, ocio, etc.). Aunque hay algunas tiendas locales, la oferta es limitada.
- Dependencia del coche: El transporte público existe pero no es tan denso como en zonas más céntricas, por lo que el coche es casi indispensable.
- Precios más altos: El alquiler, al ser mayoritariamente casas, es más caro que un piso en otras zonas.
- Oferta de ocio limitada: Para salir a cenar, ir al cine o de compras, tendrás que desplazarte a otras zonas de Málaga o a Churriana pueblo.
Transporte público en Cortijo de Maza-Finca Monsalvez-El Olivar
Aunque el coche es el rey en estos barrios, hay opciones de transporte público para conectar con Málaga centro y otras zonas.
- Autobús: Las líneas de la EMT Línea 10 (Parque Litoral - Churriana) y Línea 5 (Alameda Principal - Guadalmar - Churriana) tienen paradas en la zona, especialmente en la Avenida de San Javier, conectando con el centro de Málaga y con el núcleo de Churriana, donde hay más servicios.
- Metro: La estación de metro más cercana es la de Guadalhorce (Línea 2), a la que se puede llegar en autobús o en coche en pocos minutos. Desde allí, puedes ir directamente al centro de Málaga (Estación de Atarazanas).
- Tren de Cercanías: La Estación de Cercanías de Churriana (Línea C1) está relativamente cerca en coche o autobús, conectando con el centro de Málaga (María Zambrano y Centro-Alameda) y la Costa del Sol (Torremolinos, Benalmádena, Fuengirola).
- Bicicleta y patinete: La zona es llana y agradable para moverse en bici o patinete, aunque las distancias a servicios más amplios pueden ser considerables. Hay carriles bici en algunas zonas como la Avenida de San Javier.
Espacios verdes y naturaleza cerca de Cortijo de Maza-Finca Monsalvez-El Olivar
Aunque no son barrios con grandes parques públicos internos, la proximidad a espacios naturales y zonas verdes es uno de sus atractivos.
- Parque Tecnológico de Andalucía (PTA): Justo al norte, el entorno del PTA cuenta con zonas ajardinadas y caminos que son agradables para pasear o correr.
- Arroyo Totalán: Aunque no es un parque, el cauce del arroyo Totalán, que discurre cerca, ofrece caminos rurales para caminar y estar en contacto con la naturaleza.
- Parque Forestal Ciudad de Málaga: A unos minutos en coche, se encuentra este gran parque forestal con rutas de senderismo y zonas para picnic, ideal para desconectar y disfrutar de la naturaleza.
- Jardín Botánico-Histórico La Concepción: Un poco más lejos pero accesible en coche, este jardín ofrece un oasis tropical impresionante y es perfecto para una excursión de fin de semana.
Vivir en Cortijo de Maza, Finca Monsalvez o El Olivar es optar por la tranquilidad, el espacio y la vida familiar en un entorno residencial, sin renunciar a la buena conexión con Málaga y sus alrededores.