Polígonos - Recinto Ferial en Málaga: Innovación y Conexiones Estratégicas
El distrito de Polígonos - Recinto Ferial se presenta como una de las zonas con mayor proyección de Málaga. Aunque tradicionalmente asociado a la actividad industrial y al recinto ferial, hoy en día se consolida como un área de innovación y desarrollo tecnológico, atrayendo tanto empresas como nuevos residentes.
Su ubicación estratégica, cerca de importantes vías de comunicación y con acceso rápido al centro de la ciudad y al aeropuerto, lo convierte en un lugar muy atractivo para quienes buscan combinar trabajo y vida personal en un entorno dinámico.
Precios de alquiler en Polígonos - Recinto Ferial (actualizado 2025)
El mercado de alquiler en Polígonos - Recinto Ferial está experimentando un crecimiento notable. Los precios varían según el tipo de inmueble y la proximidad a zonas de servicios o centros de trabajo. Un piso de un dormitorio puede encontrarse entre 700 y 900 euros, mientras que un apartamento de dos dormitorios oscila entre 950 y 1200 euros. Las viviendas más amplias, de tres o cuatro habitaciones, superan fácilmente los 1300 euros mensuales.
Factores como las reformas recientes, la disponibilidad de zonas comunes (piscina, gimnasio) y la cercanía a la Avenida Velázquez o la calle Severo Ochoa influyen directamente en el precio final.
Ventajas y desventajas de vivir en Polígonos - Recinto Ferial
- Ventajas: La principal ventaja es su excelente conexión. Estarás a pocos minutos en coche del Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol (AGP) y tendrás acceso rápido a la Autovía A-7. Es una zona en constante evolución, con nuevos desarrollos urbanísticos y empresariales, lo que puede generar oportunidades laborales. Los alquileres suelen ser más asequibles que en el centro histórico.
- Desventajas: Aún mantiene un carácter predominantemente industrial en algunas áreas, lo que puede traducirse en menos zonas verdes y de ocio tradicional. La dependencia del coche para ciertos desplazamientos sigue siendo significativa a pesar de las mejoras en transporte público. La vida nocturna o cultural es limitada comparada con otras zonas de Málaga.
Transporte público en Polígonos - Recinto Ferial
Moverse por Polígonos - Recinto Ferial y conectar con el resto de Málaga es relativamente sencillo. La Línea 1 del Metro (Estación Puerta Blanca) te acerca rápidamente al centro. Numerosas líneas de autobús de la EMT (Empresa Malagueña de Transportes), como la L-19 o la L-20, recorren las principales arterias del distrito, como la Calle Pacífico y la Avenida de Velázquez, conectando con barrios cercanos y el centro de la ciudad. Las paradas están bien distribuidas y las frecuencias son aceptables durante el día.
Innovación y Tecnología en Polígonos - Recinto Ferial: El PTA
Un pilar fundamental del distrito es el Parque Tecnológico de Andalucía (PTA), también conocido como Málaga TechPark. Este centro neurálgico de innovación alberga a más de 600 empresas, desde startups hasta multinacionales como Oracle o Ericsson. Vivir cerca del PTA significa tener acceso a un entorno laboral de vanguardia y a eventos tecnológicos y de networking.
La presencia del PTA ha impulsado el desarrollo de servicios y la mejora de infraestructuras en la zona, atrayendo a profesionales cualificados y dinamizando la economía local.
Recinto Ferial: El Corazón de la Feria de Málaga
Como su nombre indica, el distrito es hogar del Recinto Ferial Cortijo de Torres. Cada agosto, este espacio se transforma en el epicentro de la Feria de Málaga, una de las fiestas más importantes de Andalucía. Vivir aquí te permite estar a un paso de la celebración, disfrutar de las casetas, la música y el ambiente festivo sin necesidad de desplazamientos largos.
Aunque el resto del año el recinto es más tranquilo, acoge otros eventos y congresos a lo largo del año, dinamizando puntualmente la vida del barrio.