Juan XXIII en Sevilla: Un barrio con sabor a pueblo
Juan XXIII, ubicado en el distrito Cerro-Amate de Sevilla, es un barrio que conserva el encanto de los pueblos andaluces, con sus casas bajas, patios interiores y una comunidad muy unida. Es un lugar tranquilo, ideal para familias que buscan un ambiente relajado sin alejarse demasiado del centro de la ciudad.
Precios de alquiler en Juan XXIII (actualizado 2025)
El precio medio de alquiler en Juan XXIII se sitúa alrededor de los 600-750€ al mes para un piso de dos o tres habitaciones. Los pisos más grandes, o aquellos que han sido reformados recientemente, pueden alcanzar los 850€. Comparado con otras zonas de Sevilla, Juan XXIII ofrece precios más asequibles, lo que lo convierte en una opción interesante para quienes buscan economizar sin renunciar a vivir en la ciudad.
Los inmuebles suelen ser de construcción tradicional, con superficies que varían entre los 60 y los 100 m². Es posible encontrar desde pisos en bloques de dos o tres plantas hasta casas adosadas con pequeños patios.
Vivir en Juan XXIII: Lo que debes saber
Como en cualquier barrio, vivir en Juan XXIII tiene sus pros y contras.
- Ventajas: La principal ventaja es su ambiente familiar y tranquilo. Las calles son seguras y los vecinos se conocen y se ayudan. Los precios de alquiler son más bajos que en el centro. Hay vida de barrio, con pequeños comercios locales y bares donde tomar una cerveza y una tapa.
- Desventajas: La oferta de ocio nocturno es limitada. Para encontrar grandes centros comerciales o una mayor variedad de tiendas, es necesario desplazarse a otras zonas. La conexión con algunas partes del centro puede requerir más tiempo en transporte público que desde otros barrios mejor comunicados.
Transporte público en Juan XXIII
Juan XXIII está conectado con el resto de la ciudad principalmente a través de líneas de autobús urbano (TUSSAM). Las líneas 24 y 52 son las que tienen parada dentro o muy cerca del barrio, conectando con zonas como el Prado de San Sebastián o la Plaza Ponce de León. La estación de Metro de Amate (Línea 1) se encuentra a unos 15-20 minutos caminando, ofreciendo una conexión rápida con Nervión, San Bernardo o Triana.
Aunque no hay carril bici dentro del barrio, hay puntos de alquiler de bicicletas SEVICI cercanos para desplazamientos cortos o recreativos.
Los parques de Juan XXIII: Aire libre para todos
A pesar de ser un barrio predominantemente residencial, Juan XXIII cuenta con zonas verdes importantes para el disfrute de sus vecinos. El Parque de Amate, uno de los pulmones verdes del distrito, está a poca distancia. Ofrece amplias zonas de césped, parques infantiles, pistas deportivas y un centro cívico con actividades para todas las edades. Es el lugar perfecto para un paseo vespertino, hacer deporte o que los niños jueguen al aire libre.
Dentro del propio barrio, encontramos plazas más pequeñas y zonas ajardinadas que sirven como punto de encuentro para los vecinos, como la Plaza Central, un lugar ideal para sentarse y disfrutar del ambiente local.
Colegios y servicios esenciales en Juan XXIII
Para las familias, Juan XXIII ofrece varias opciones educativas. Destacan centros públicos como el Colegio de Educación Infantil y Primaria Juan XXIII y el IES Mateo Alemán, que cubren las necesidades escolares de los niños y jóvenes del barrio. También hay guarderías y centros de educación infantil privados en las cercanías.
En cuanto a servicios de salud, el barrio cuenta con el Centro de Salud Juan XXIII, que proporciona atención primaria a los residentes. Los servicios de urgencias se encuentran en centros hospitalarios cercanos como el Hospital Universitario Virgen del Rocío, accesible en pocos minutos en coche o transporte público.
El barrio dispone de supermercados de cadena como Mercadona o Día, además de pequeñas tiendas de barrio (fruterías, panaderías, etc.) que mantienen viva la esencia del comercio local en calles como Calle 28 de Febrero.