Su Eminencia en Sevilla: Tranquilidad Residencial con Conexiones Rápidas
Vivir en Su Eminencia es apostar por la calma de un barrio residencial sin renunciar a las ventajas de estar cerca del centro de Sevilla. Es una zona perfecta para quienes buscan un ambiente familiar y buenas conexiones, con ese toque auténtico de barrio donde aún se conoce a los vecinos. Si te gusta la tranquilidad después de un día ajetreado, este es tu sitio.
Aquí encontrarás una mezcla de bloques de pisos y algunas casas más antiguas, muchas de ellas con patios interiores que son una maravilla para los días de calor. Es un barrio que ha crecido y se ha consolidado, ofreciendo servicios de sobra para el día a día.
Precios de alquiler en Su Eminencia (actualizado 2025)
El alquiler en Su Eminencia es más asequible que en otras zonas de Sevilla, lo que lo convierte en una opción muy atractiva. De media, un piso de dos habitaciones puede rondar los 600-750 euros, dependiendo de si tiene o no ascensor y del estado general del inmueble. Los pisos más grandes, de tres o cuatro habitaciones, pueden subir hasta los 850-950 euros.
Pisos pequeños (1-2 habitaciones): 550€ - 700€
Pisos medianos (2-3 habitaciones): 650€ - 850€
Pisos grandes (3+ habitaciones): 800€ - 1000€
Estos precios son orientativos y pueden variar. Recuerda que alquilar directamente a particulares a través de Kelify siempre te ahorrará las comisiones de agencia, que suelen ser un pico importante.
Ventajas y desventajas de vivir en Su Eminencia
Como todo barrio, Su Eminencia tiene sus cosillas, tanto buenas como no tan buenas. Aquí te contamos lo que te vas a encontrar.
Ventajas
Precios más accesibles: En comparación con otros barrios de Sevilla, Su Eminencia ofrece alquileres más económicos, ideal si tu presupuesto es ajustado.
Ambiente familiar: Es un barrio tranquilo, con muchos parques y zonas verdes, perfecto para familias con niños o para quienes buscan un ambiente más relajado.
Servicios a mano: Tienes supermercados, tiendas de barrio, centros de salud y colegios sin tener que irte muy lejos. El Mercado de Abastos de Su Eminencia es un buen ejemplo de comercio local de toda la vida.
Buenas comunicaciones: Aunque no está en el centro, las conexiones son bastante buenas para moverte por la ciudad.
Desventajas
Menos ocio nocturno: Si eres de los que buscan bares de moda o mucha vida nocturna, Su Eminencia no es el barrio más adecuado. Es más de tapeo tranquilo.
Distancia al centro: Aunque bien comunicado, no puedes ir andando al centro histórico. Necesitarás transporte público o coche.
Oferta de vivienda: La oferta de pisos puede ser más limitada en ciertos momentos, sobre todo para inmuebles muy específicos o recién reformados.
Transporte público en Su Eminencia
Moverse por Su Eminencia y desde Su Eminencia al resto de Sevilla es bastante sencillo gracias a una buena red de transporte. Aunque no tiene metro, los autobuses de TUSSAM te conectan con puntos clave de la ciudad.
Autobuses TUSSAM: Las líneas 24 (Santa Justa, Nervión), 26 (Prado de San Sebastián) y la Línea 32 son las principales que atraviesan el barrio. Tienes paradas en calles importantes como Avda. de La Paz o Glorieta Olímpica, que te dejan en el centro en unos 20-30 minutos.
Conexión con el centro: Puedes coger la línea 26 desde la parada de la Calle Ingeniero La Cierva y llegar al Prado de San Sebastián, donde puedes hacer transbordo con el metro o con otras muchas líneas de autobús.
Acceso a SE-30: Para los que se mueven en coche, la cercanía a la ronda de circunvalación SE-30 facilita mucho los desplazamientos a otras zonas de la ciudad o fuera de ella. La salida 14 de la SE-30 te deja casi directamente en el barrio.
Espacios verdes y zonas para niños en Su Eminencia
Su Eminencia destaca por su cantidad de zonas verdes, algo que se valora mucho si tienes niños o si simplemente te gusta pasear. No es el Retiro, pero tienen su encanto local.
Parque Amate: Este es el pulmón del barrio, un parque enorme ideal para correr, pasear al perro, o llevar a los niños a las zonas de juego. Cuenta con pistas deportivas y un carril bici. Está justo en el límite con otros barrios, pero es el parque de referencia para Su Eminencia.
Parque de La Miel: Más pequeño y recogido, con zonas de sombra y juegos infantiles, perfecto para las tardes de primavera. Está cerca de la Calle Azorín.
Jardines de la Doctora: Aunque no es un parque grande, este espacio ajardinado ofrece un respiro verde y algunas zonas de descanso entre los bloques de pisos, muy utilizado por los vecinos para sentarse y charlar. Lo encontrarás cerca del Centro de Salud Su Eminencia.
Además, casi cada plazoleta o calle peatonal en Su Eminencia tiene su banquito y su arbolito, lo que hace que el ambiente sea siempre muy agradable para el peatón. Es un barrio diseñado para el día a día tranquilo, lejos del bullicio del centro.