Vivir en Avenida de las Ciencias: Comodidad y naturaleza en Sevilla Este
La Avenida de las Ciencias, situada en el corazón de Sevilla Este, es una elección perfecta si buscas un equilibrio entre vida urbana y espacios verdes. Este barrio residencial se ha consolidado como una de las zonas más demandadas por familias, gracias a sus servicios y tranquilidad. Sus amplias avenidas y zonas ajardinadas invitan a pasear y disfrutar del aire libre, lejos del bullicio del centro histórico, pero con todas las comodidades a tu alcance.
Precios de alquiler en Avenida de las Ciencias (actualizado 2025)
Los precios de alquiler en Avenida de las Ciencias son competitivos para la calidad de vida que ofrece. Un piso de dos habitaciones suele rondar los 700-850 euros al mes, mientras que las viviendas de tres o más dormitorios pueden ir desde los 900 euros en adelante. Estos precios reflejan la modernidad de las construcciones y la demanda de la zona. Es una excelente opción si buscas una vivienda con buena relación calidad-precio en Sevilla Este, con muchas fincas del 2000 en adelante.
Ventajas y desventajas de vivir en Avenida de las Ciencias
- Ventajas:
- Ambiente familiar: Es un barrio muy seguro y tranquilo, ideal para familias con niños.
- Zonas verdes: El Parque Infanta Elena, a pocos minutos, es un pulmón verde para la ciudad, con amplias áreas para jugar y hacer deporte.
- Servicios: Cuenta con una gran variedad de comercios, supermercados como Mercadona y Lidl, y centros de salud cercanos.
- Desventajas:
- Distancia al centro: Aunque bien conectado, está algo alejado del centro de Sevilla, lo que puede alargar los tiempos de desplazamiento.
- Oferta de ocio nocturno: La vida nocturna es más limitada que en otras zonas de la ciudad, enfocándose más en planes diurnos y familiares.
Transporte público en Avenida de las Ciencias
Moverse por Avenida de las Ciencias y hacia el resto de Sevilla es bastante sencillo. Varias líneas de autobús de TUSSAM conectan el barrio con el centro y otras zonas importantes. Por ejemplo, la línea 27 te lleva directamente a la Plaza del Duque de la Victoria en unos 25-30 minutos. Además, la estación de tren de Cercanías C4 Palacio de Congresos, cercana al barrio, facilita la conexión con la estación de Santa Justa y otros puntos de la provincia. La Calle Fernando de Sola es un punto clave para la parada de varias líneas.
Naturaleza y ocio al aire libre en Avenida de las Ciencias
Una de las mayores joyas de Avenida de las Ciencias es su proximidad al Parque Infanta Elena, un espacio verde inmenso con lagos, zonas de picnic, y una gran variedad de árboles y flora autóctona. Es perfecto para correr, pasear en bicicleta o simplemente relajarse en un entorno natural. A un paso también tienes el Parque del Tamarguillo, una reserva natural con rutas para senderismo y observatorios de aves. En la misma avenida, se encuentran varios parques infantiles con columpios de madera y zonas de arena, ideales para los más pequeños.