Avenida de las Ciencias en Sevilla: Tranquilidad familiar y espacios verdes
Alquilar en la Avenida de las Ciencias es mudarse a una zona pensada para la vida familiar. Este barrio de Sevilla Este destaca por su diseño urbanístico moderno, con amplias avenidas, muchos parques y una oferta de servicios orientada a la comodidad.
Aquí no encontrarás el bullicio del centro histórico, sino la calma de una zona residencial con todo lo necesario a mano: colegios, supermercados y zonas de ocio para niños. Es un barrio relativamente nuevo, construido en las últimas décadas, lo que se refleja en sus edificios y zonas comunes.
Precios de alquiler en Avenida de las Ciencias (actualizado 2025)
Los precios de alquiler en la Avenida de las Ciencias son variados, influenciados principalmente por el tipo de vivienda y si tiene zonas comunes con piscina.
Un piso de 2 habitaciones puede costar entre 650€ y 850€ al mes, dependiendo si está amueblado o no y de la urbanización. Los pisos de 3 o 4 habitaciones, más habituales, suelen rondar los 800€ a 1100€. Si buscas un ático o un bajo con patio, el precio puede subir significativamente.
Las urbanizaciones con piscina, gimnasio y conserjería son las más demandadas y, por tanto, las de mayor precio.
Ventajas y desventajas de vivir en Avenida de las Ciencias
- Ventajas:
- Barrio seguro y tranquilo, ideal para familias.
- Abundancia de zonas verdes y parques (Parque Infanta Elena, Parque del Tamarguillo cerca).
- Viviendas modernas, muchas con piscina y garaje.
- Gran oferta de colegios y servicios a pie de calle.
- Buena conexión con el resto de Sevilla y salidas a la autovía.
- Desventajas:
- Alejado del centro histórico (necesitas transporte público o coche).
- Puede resultar un barrio menos 'auténtico' o con menos vida nocturna que otras zonas de Sevilla.
- El transporte público, aunque existe, no es tan extenso como en barrios céntricos.
- En hora punta, las salidas y entradas del barrio pueden tener tráfico.
Transporte público en Avenida de las Ciencias
El transporte en la Avenida de las Ciencias se basa principalmente en los autobuses urbanos (TUSSAM) y el uso del coche particular.
Varias líneas de autobús recorren la avenida y calles adyacentes, conectando el barrio con el centro y otras zonas de Sevilla. La línea 22 es una de las más importantes, uniendo Sevilla Este con la Plaza Ponce de León (centro) y pasando por puntos clave como El Corte Inglés de Nervión.
Otras líneas como la 27 y la B4 también dan servicio, facilitando la movilidad dentro del propio Sevilla Este y hacia barrios colindantes. La Estación de Tren de Cercanías de Padre Pío-Palmete está relativamente cerca, ofreciendo otra opción para desplazarse.
Parques y zonas verdes: Un pulmón en Sevilla Este
Una de las mayores fortalezas de la Avenida de las Ciencias es su cantidad de espacios verdes. El propio diseño del barrio incluye numerosas plazoletas y jardines entre edificios.
El Parque Infanta Elena, al final de la avenida, es un espacio enorme con lagos, zonas deportivas, áreas de juego y amplios paseos, perfecto para pasear, correr o ir con niños. Además, está muy cerca del Parque del Tamarguillo, un gran parque periurbano ideal para actividades al aire libre.
Estos parques no son solo bonitos, son el lugar de encuentro para vecinos, con actividades, zonas de sombra y un ambiente relajado que invita a salir a la calle.
Colegios y servicios para familias
Si te mudas con niños, la Avenida de las Ciencias es una excelente opción por su oferta educativa.
Hay varios colegios públicos y concertados de prestigio en el barrio o muy cerca, como el CEIP Jacaranda, el Colegio Arrayanes o el Colegio concertado Adharaz-Altasierra (educación diferenciada).
Además, cuenta con centros de salud como el Centro de Salud Puerta Este, supermercados de grandes cadenas (Mercadona, Carrefour Express) y una variada oferta de academias, gimnasios y pequeños comercios que cubren todas las necesidades diarias de una familia.