Avenida de las Ciencias en Sevilla: Familiar y bien conectado
La Avenida de las Ciencias, situada en el distrito Este-Alcosa-Torreblanca de Sevilla, es una zona residencial moderna, ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a una buena conexión con el centro.
Predominan las viviendas de construcción reciente con zonas comunes y garajes, muy valoradas por familias y jóvenes profesionales.
Precios de alquiler en Avenida de las Ciencias (actualizado 2025)
El precio medio de alquiler en Avenida de las Ciencias se sitúa alrededor de 900€ para pisos de dos habitaciones y 1.100€ para tres habitaciones, con variaciones según si incluyen piscina comunitaria o zonas verdes.
Es un barrio que ofrece una excelente relación calidad-precio en comparación con otras zonas de Sevilla, especialmente si valoras las comodidades modernas y los espacios abiertos.
Ventajas y desventajas de vivir en Avenida de las Ciencias
- Pros: Es un barrio nuevo con amplias avenidas y zonas verdes como el Parque de Miraflores. Dispone de buenos servicios, como el Centro Comercial Sevilla Este, y está bien comunicado con la autovía A-4. La tranquilidad y seguridad son un plus, especialmente para familias con niños.
- Contras: Aunque tiene buena conexión, la distancia al centro de Sevilla puede ser un inconveniente si buscas una vida más céntrica. La oferta de ocio nocturno es limitada, enfocándose más en restaurantes y cafeterías familiares.
Transporte público en Avenida de las Ciencias
Moverse por Avenida de las Ciencias y hacia el centro es fácil gracias a varias líneas de autobús de TUSSAM. La Línea 27 (Sevilla Este - Ponce de León) y la Línea 22 (Sevilla Este - Prado San Sebastián) conectan directamente con puntos clave del centro en unos 25-30 minutos.
Además, cuenta con carril bici que facilita el desplazamiento sostenible dentro del barrio y hacia otras zonas de Sevilla. La cercanía a la SE-30 también es una ventaja para quienes utilizan el coche.
Servicios y vida familiar en Avenida de las Ciencias
Avenida de las Ciencias es un barrio muy orientado a la vida familiar. Destaca por la presencia de colegios como el CEIP Arrayanes y el IES Miguel de Mañara, ambos con una buena reputación educativa en la zona.
Para el ocio y la salud, se encuentra el Centro de Salud Cerro del Águila y numerosas farmacias. Además, el Centro Deportivo San Pablo ofrece diversas actividades deportivas para todas las edades. Las zonas infantiles y los parques bien cuidados son una constante, haciendo de este barrio un lugar idóneo para el crecimiento de los niños.