Alquilar en Sevilla Este: Guía con precios, transporte y vida local
Sevilla Este es uno de los barrios más recientes de Sevilla, conocido por su planificación moderna y sus amplias zonas verdes. Es ideal para familias y para quienes buscan un ambiente tranquilo pero con todas las comodidades a mano.
Este barrio, ubicado al este de la ciudad, se ha desarrollado rápidamente, ofreciendo una combinación de viviendas modernas, comercios y servicios. Su crecimiento ha sido constante desde los años 90, consolidándose como una opción muy atractiva para vivir.
Precios de alquiler en Sevilla Este (actualizado 2026)
Los precios de alquiler en Sevilla Este suelen ser bastante competitivos si los comparamos con el centro de Sevilla, aunque han experimentado un aumento en los últimos años debido a su demanda. Por ejemplo, un apartamento de dos habitaciones en la zona de la Avenida de las Ciencias puede rondar los 750-900 euros al mes.
Los pisos más grandes, de tres o cuatro habitaciones, especialmente aquellos con piscina comunitaria en urbanizaciones cercanas al Parque Infanta Elena, suelen superar los 1.000 euros. Las opciones de alquiler varían mucho, desde pisos en bloques modernos hasta chalets adosados con jardín, ofreciendo una gran diversidad.
Ventajas y desventajas de vivir en Sevilla Este
Vivir en Sevilla Este tiene sus cosas buenas y sus cosas no tan buenas, como todo. Vamos a ver un poco en detalle qué te puedes encontrar.
- Pros:
- Es una zona con mucha tranquilidad y seguridad, perfecta para familias con niños.
- Tienes una gran cantidad de servicios a mano: centros comerciales, supermercados como Mercadona en la Calle Cueva de la Pileta, y centros de salud.
- Las viviendas son generalmente más modernas y con mejores prestaciones que en el centro, incluyendo muchas con garaje y piscina.
- Hay muchas zonas verdes y parques, como el ya mencionado Parque Infanta Elena, ideal para pasear o hacer deporte.
- Contras:
- La distancia al centro de Sevilla puede ser un inconveniente si trabajas o pasas mucho tiempo allí.
- El transporte público, aunque existe, puede ser un poco más lento que en otras zonas.
- En algunas horas punta, las entradas y salidas del barrio pueden tener bastante tráfico.
Transporte público en Sevilla Este
Moverse por Sevilla Este es bastante sencillo, aunque la dependencia del coche es mayor que en otras zonas más céntricas. Aun así, hay opciones de transporte público que te conectarán con el resto de la ciudad.
- Autobús: varias líneas de la TUSSAM conectan Sevilla Este con el centro y otras zonas clave de Sevilla. La línea 27, por ejemplo, te lleva directamente desde la Avenida de Emilio Lemos hasta el centro histórico en unos 30-40 minutos, dependiendo del tráfico.
- Coche: es la opción más cómoda para muchos residentes, gracias a la cercanía con la SE-30, que facilita la entrada y salida de la ciudad. Hay amplias zonas de aparcamiento, aunque en algunas áreas comerciales puede ser más complicado encontrar sitio.
Sevilla Este: Un barrio familiar con grandes espacios verdes
Sevilla Este es un barrio pensado para la vida familiar y el ocio al aire libre. La planificación urbanística del barrio se centró en crear amplios espacios públicos y zonas verdes que invitan al paseo y al disfrute.
El Parque Infanta Elena, con sus más de 90 hectáreas, es el pulmón verde del barrio y un punto de encuentro para vecinos, con zonas de juegos infantiles, un lago artificial y senderos para caminar o correr. Además, en el parque se realizan a menudo actividades y eventos al aire libre, dinamizando la vida local.
Otro punto de interés es el Palacio de Exposiciones y Congresos (FIBES), un referente en Sevilla para eventos y ferias, que aporta dinamismo y servicios a la zona. Alrededor de FIBES encontrarás una gran oferta de restaurantes y hoteles, haciendo que el barrio tenga vida tanto de día como de noche.