Vivir en Emilio Lemos: Zona comercial y residencial en Sevilla Este
El barrio de Emilio Lemos, situado en el distrito de Sevilla Este, es una opción interesante si buscas un alquiler en Sevilla. Es una zona que mezcla la vida residencial con una fuerte actividad comercial, ofreciendo un equilibrio perfecto para muchos.
Aquí encontrarás una gran variedad de servicios y equipamientos, con avenidas amplias y zonas verdes que invitan a pasear. Además, su proximidad a grandes centros de ocio lo convierte en un punto estratégico para el día a día.
Precios de alquiler en Emilio Lemos (actualizado 2026)
Los precios de alquiler en Emilio Lemos suelen ser bastante competitivos dentro de Sevilla Este. Un piso de dos habitaciones, por ejemplo, puede rondar los 650-800 euros, dependiendo de si tiene piscina o garaje.
Para pisos de tres habitaciones, los precios suben un poco, ubicándose entre los 800 y 1000 euros. Es una buena opción si buscas algo más asequible que otras zonas de la ciudad sin renunciar a la comodidad.
Ventajas y desventajas de vivir en Emilio Lemos
- Ventajas:
- Amplia oferta comercial: Con el Parque Comercial Aleste y el Centro Comercial Los Arcos muy cerca, tienes todo lo que necesitas a mano, desde supermercados como Mercadona hasta tiendas de ropa y cines.
- Zonas verdes y ocio: El Parque Infanta Elena ofrece un espacio perfecto para pasear, hacer deporte o ir con niños.
- Buena comunicación: Es un barrio bien conectado con el resto de la ciudad y con las salidas a la autovía.
- Desventajas:
- Distancia al centro: Aunque bien comunicado, no está en el corazón de Sevilla, lo que puede ser un inconveniente si buscas la vida más céntrica.
- Tráfico en horas punta: Dada la afluencia de gente a los centros comerciales, el tráfico puede ser denso en determinadas horas del día.
Transporte público en Emilio Lemos
Moverse por Emilio Lemos y hacia el resto de Sevilla es bastante sencillo. La línea de autobús 27 de TUSSAM te conecta directamente con el centro de la ciudad en unos 25 minutos. También tienes las líneas 22 y 28 que cubren otras zonas importantes.
Las principales paradas las encontrarás en la Avenida de Emilio Lemos y en la Avenida de las Ciencias. Para los que usan coche, la cercanía a la SE-30 facilita mucho los desplazamientos fuera de la ciudad.
Emilio Lemos: Un epicentro comercial y de ocio
Si algo define a Emilio Lemos, además de sus viviendas, es su carácter comercial y de ocio. Aquí tienes el Parque Comercial Aleste, que no solo es un lugar para comprar, sino también para disfrutar de una tarde de ocio con restaurantes y un cine de multicines.
Otro punto de interés es el Centro Comercial Los Arcos, a pocos minutos, que ofrece aún más opciones de tiendas y servicios. La proximidad a estos centros hace que no necesites salir del barrio para tus compras del día a día o para una salida de fin de semana.