Alquilar en Emilio Lemos: Guía con precios, transporte y vida local
El barrio de Emilio Lemos en Sevilla es una opción interesante para quienes buscan la tranquilidad residencial de las afueras con buen acceso a la ciudad. Es un barrio que ha crecido bastante en los últimos años, ofreciendo una combinación de viviendas modernas y servicios.
Aquí te contamos todo lo que necesitas saber antes de decidirte a alquilar un piso en Emilio Lemos. Desde los precios hasta las ventajas y desventajas de vivir en esta zona de Sevilla.
Precios de alquiler en Emilio Lemos (actualizado 2026)
Los precios de alquiler en Emilio Lemos suelen ser más asequibles que en el centro de Sevilla, lo que lo convierte en un lugar atractivo para familias y jóvenes profesionales. Un piso de dos habitaciones puede rondar los 650-800 euros al mes, mientras que uno de tres habitaciones podría estar entre los 800 y 1000 euros.
Es importante recordar que estos precios son orientativos y pueden variar según la antigüedad del edificio, si tiene zonas comunes con piscina, o si el piso está reformado. La calle de la Aviación, por ejemplo, suele tener pisos con precios competitivos debido a su cercanía a grandes superficies comerciales.
Ventajas y desventajas de vivir en Emilio Lemos
Vivir en Emilio Lemos tiene sus puntos fuertes y débiles, como cualquier barrio. Conocerlos te ayudará a decidir si es el lugar adecuado para ti.
- Ventajas:
- Tranquilidad y seguridad: Es una zona mayormente residencial, ideal para familias y personas que buscan escapar del bullicio del centro.
- Servicios: Cuenta con supermercados como Mercadona y Lidl, así como pequeños comercios locales en la calle Parque de Grazalema.
- Zonas verdes: El Parque Infanta Elena ofrece un gran espacio para pasear, hacer deporte o disfrutar con niños, un verdadero pulmón verde.
- Desventajas:
- Distancia al centro: Aunque bien comunicado, no estarás a dos pasos de los principales puntos turísticos o de ocio del centro de Sevilla.
- Oferta de ocio: La vida nocturna es limitada, enfocándose más en bares de tapas familiares que en discotecas o pubs de moda.
Transporte público en Emilio Lemos
Moverse por Emilio Lemos y conectar con el resto de Sevilla es bastante sencillo gracias a las opciones de transporte público.
- Autobús: Las líneas 27 y 28 de TUSSAM conectan Emilio Lemos directamente con el centro de la ciudad, pasando por puntos clave como la Estación de Santa Justa. La parada en la Avenida de Emilio Lemos es un punto central para estas líneas.
- Metro: Aunque el barrio no tiene parada de metro propia, la línea 1 está relativamente cerca. Puedes tomar un autobús que te acerque a la estación de Cocheras o Guadaíra.
- Coche: Al estar en una zona más exterior, el acceso a la SE-30 es muy rápido, facilitando las salidas y entradas de la ciudad. El aparcamiento suele ser más fácil de encontrar que en el centro.
Emilio Lemos para familias: Colegios y actividades infantiles
Emilio Lemos es un barrio muy solicitado por familias debido a su ambiente tranquilo y su oferta educativa y de ocio para los más pequeños. Es un lugar donde los niños pueden crecer con cierta libertad y seguridad.
En cuanto a colegios, destacan el CEIP Jacarandá y el Colegio Sagrado Corazón de Jesús, ambos con buena reputación en la zona. Además, en el Parque Infanta Elena, hay varias zonas de juegos infantiles y amplias extensiones para correr y jugar.
Para actividades extraescolares, varios centros de la zona ofrecen clases de inglés, música y deportes. La proximidad a instalaciones deportivas municipales también es un plus para los más activos. La vida en la Plaza del Olivo, con sus terracitas y ambiente familiar, es un buen ejemplo del espíritu del barrio.