El Pla del Real en València: Un barrio señorial y tranquilo junto a los Jardines de Viveros
Vivir en El Pla del Real es sinónimo de calidad de vida. Este barrio de València combina la elegancia de sus fincas señoriales con la serenidad de sus calles, todo ello a un paso del pulmón verde de la ciudad, los Jardines de Viveros.
Es la opción perfecta para quienes buscan un ambiente residencial distinguido, con excelentes servicios y bien comunicado, sin renunciar a la proximidad del centro urbano.
Precios de alquiler en El Pla del Real (actualizado 2026)
El Pla del Real se posiciona como una de las zonas con los precios de alquiler más estables y ligeramente por encima de la media de València, reflejo de su alta demanda y calidad de vida.
- Un piso de una habitación, cerca de la Avenida Blasco Ibáñez, puede rondar los 800-950 euros.
- Los pisos de dos habitaciones en fincas más modernas, como las de la zona de Micer Mascó, suelen oscilar entre los 1.000 y 1.300 euros.
- Viviendas más amplias, de tres o cuatro dormitorios, especialmente las situadas en edificios con carácter en la Gran Vía Marqués del Turia, pueden superar los 1.500-2.000 euros.
Ventajas y desventajas de vivir en El Pla del Real
Como cualquier zona de València, El Pla del Real tiene sus puntos fuertes y débiles. Conocerlos te ayudará a decidir si es tu lugar ideal.
Ventajas
- Calidad de vida: Es un barrio tranquilo, con zonas verdes y una arquitectura cuidada que transmite paz.
- Proximidad a todo: Cerca del centro, universidades y de la zona de El Carmen, pero sin el bullicio turístico.
- Servicios de primer nivel: Colegios prestigiosos, centros de salud como el Centro de Salud Blasco Ibáñez y comercios de proximidad y especialización.
- Espacios verdes: La cercanía a los Jardines de Viveros, ideales para pasear o hacer deporte, es un gran plus.
Desventajas
- Precios: Los alquileres y el coste de vida son superiores a otras zonas de la ciudad.
- Parking: En algunas calles, encontrar aparcamiento puede ser un desafío, especialmente cerca de las zonas universitarias.
- Oferta de ocio nocturno: Si buscas mucha vida nocturna, quizás este barrio sea algo más tranquilo que otros.
Transporte público en El Pla del Real
Moverse por El Pla del Real y conectar con el resto de València es realmente sencillo gracias a su completa red de transporte.
- Metro: La estación de Facultats (líneas 3 y 9) conecta directamente con el aeropuerto, la estación de tren de Xàtiva y la playa de la Malvarrosa.
- Autobús: Numerosas líneas de la EMT, como las líneas 12, 32 o 79, atraviesan el barrio por calles principales como la Avenida Blasco Ibáñez o la Calle Jaime Roig, garantizando una conexión excelente con cualquier punto de la ciudad.
- Valenbisi: Varias estaciones de Valenbisi, como la ubicada en la Calle Jaca, facilitan el uso de la bicicleta para trayectos cortos y para disfrutar de los paseos junto al antiguo cauce del río Turia.
Parques y espacios verdes en El Pla del Real
Si eres amante de la naturaleza y te gusta tener zonas verdes cerca, El Pla del Real es tu sitio. Disfruta de la tranquilidad y la belleza de sus parques.
- Jardines de Viveros: Este inmenso parque histórico es el alma verde del barrio. Con sus fuentes, estatuas, rosales y el Museo de Ciencias Naturales, ofrece un espacio único para pasear, relajarse o hacer ejercicio. Su pérgola de los años 20 es un lugar idílico para leer un libro.
- Jardín de Monforte: Aunque ligeramente fuera de los límites estrictos del barrio, está a pocos pasos y es un oasis neoclásico con estatuas, estanques y setos perfectamente cuidados. Es un jardín privado de principios del siglo XIX abierto al público que te transportará a otra época.