El Pla del Real en València: Tranquilidad y espacios verdes
¿Pensando en alquilar en El Pla del Real? Este barrio de València es conocido por su ambiente tranquilo y sus grandes zonas verdes, siendo el Jardín del Turia uno de sus mayores atractivos. Es una opción ideal si buscas un lugar residencial pero bien comunicado con el centro de la ciudad y la universidad.
El Pla del Real combina zonas de edificios modernos con algunas calles más tradicionales, ofreciendo una buena calidad de vida para familias, estudiantes y profesionales que buscan un entorno agradable.
Precios de alquiler en El Pla del Real (actualizado 2025)
El coste del alquiler en El Pla del Real puede variar bastante dependiendo de la zona y el tipo de propiedad. Los pisos cerca de la Universidad de Valencia suelen tener precios competitivos por su alta demanda estudiantil, especialmente aquellos con varias habitaciones. En general, puedes encontrar pisos de 2 a 4 habitaciones.
Los pisos más grandes y con mejores acabados, a menudo ubicados en fincas señoriales con vistas al Jardín del Turia, suelen tener un precio más elevado. Se estima que el precio medio ronda los 11-13€ por metro cuadrado, aunque siempre hay variaciones.
- Los estudios o pisos de 1 habitación pueden costar entre 700€ y 900€ al mes.
- Un piso de 2 habitaciones suele estar entre 900€ y 1200€.
- Para pisos de 3 o 4 habitaciones, los precios varían desde 1200€ hasta 1800€ o más, dependiendo del tamaño y la ubicación exacta.
Es importante comparar diferentes opciones y considerar si prefieres estar más cerca de la universidad, del centro o de las zonas verdes.
Ventajas y desventajas de vivir en El Pla del Real
Vivir en El Pla del Real tiene muchos puntos a favor, aunque como todos los barrios, también algunas cosas a considerar.
Ventajas:
- Tranquilidad: Es un barrio relativamente calmado, ideal para descansar del bullicio del centro.
- Espacios verdes: El Jardín del Turia es tu patio trasero, perfecto para pasear, hacer deporte o simplemente relajarte.
- Conexión: Está bien conectado con el centro de la ciudad y la zona universitaria.
- Servicios: Cuenta con una buena oferta de tiendas, supermercados y servicios básicos.
Desventajas:
- Precio: Puede ser algo más caro que otros barrios periféricos de València.
- Vida nocturna: No esperes una gran oferta de bares o discotecas dentro del propio barrio, aunque el centro está cerca.
- Aparcamiento: Como en muchas zonas de València, encontrar aparcamiento en la calle puede ser complicado.
Transporte público en El Pla del Real
Moverte por El Pla del Real y hacia otras partes de València es bastante sencillo gracias a su buena red de transporte público.
- Metro: La estación de Alameda (líneas 3, 5, 7 y 9) es una de las más importantes y te conecta directamente con el aeropuerto, el centro y la playa. La estación de Facultats (líneas 3 y 9) es clave para los estudiantes.
- Autobús: Varias líneas de la EMT València pasan por el barrio, como las líneas 10, 12, 32, y 81, que cubren diferentes rutas por la ciudad.
- Valenbisi: Hay numerosas estaciones de Valenbisi distribuidas por el Pla del Real, una opción cómoda y ecológica para desplazamientos cortos.
La cercanía a grandes avenidas como la Avenida Blasco Ibáñez facilita también la conexión en coche, aunque recomendamos el transporte público para evitar problemas de aparcamiento.
El Jardín del Turia y sus alrededores
Uno de los grandes lujos de vivir en El Pla del Real es tener el antiguo cauce del río Turia a tiro de piedra. Este inmenso parque lineal es el pulmón de València y ofrece innumerables posibilidades.
Desde la zona más cercana al barrio, puedes acceder fácilmente a áreas como el Palau de la Música, un edificio emblemático que acoge conciertos y eventos culturales. También tienes zonas deportivas con pistas de atletismo, campos de fútbol y rugby.
Paseando o en bici por el Turia desde El Pla del Real, puedes llegar en pocos minutos a puntos de interés como el Puente de las Flores o la zona del Gulliver, ideal si tienes niños.
Tener este espacio verde tan grande y bien cuidado al lado de casa mejora significativamente la calidad de vida y ofrece un escape de la rutina urbana sin salir de la ciudad.
Estudiar en El Pla del Real: La zona universitaria
Una parte importante de El Pla del Real es su área universitaria. Aquí se encuentran facultades de la Universitat de València como la Facultad de Geografía e Historia, la Facultad de Filosofía y Ciencias de la Educación, o la Facultad de Medicina.
Esto hace que el barrio tenga una presencia notable de estudiantes, lo que se traduce en una oferta de pisos compartidos y un ambiente más juvenil en ciertas zonas, especialmente alrededor de la Avenida Blasco Ibáñez. Hay librerías, copisterías y cafeterías pensadas para la vida universitaria.
Vivir aquí si eres estudiante es muy práctico, ya que puedes ir andando o en bici a clase y estás bien conectado con el resto de la ciudad para el ocio.
Compras y servicios en el barrio
El Pla del Real cuenta con una buena infraestructura de servicios para el día a día. Encontrarás supermercados de diferentes cadenas, farmacias, bancos y pequeño comercio local.
Calles como la Calle Micer Mascó o la Calle Isabel la Católica concentran algunas tiendas y servicios. También hay varios centros de salud públicos y privados en la zona.
Para compras más grandes, el centro de la ciudad está a un paso, donde encontrarás grandes almacenes y una oferta comercial más variada. En definitiva, tienes todo lo necesario a mano sin necesidad de salir del barrio constantemente.