El Pla del Real en València: Un barrio elegante y conectado
Vivir en El Pla del Real es sinónimo de calidad de vida en la capital del Turia. Este barrio se caracteriza por su atmósfera residencial y tranquila, perfecta para quienes buscan un equilibrio entre la vida urbana y la calma. Sus calles arboladas y su proximidad a grandes espacios verdes lo convierten en una opción muy atractiva para familias y profesionales. Aquí encontrarás una combinación de fincas señoriales y edificios modernos, ofreciendo una amplia variedad de opciones de alquiler.
Precios de alquiler en El Pla del Real (actualizado 2026)
El Pla del Real se posiciona como una de las zonas con precios de alquiler más estables en València. Actualmente, el precio medio por metro cuadrado se sitúa en torno a los 12,50€/m², lo que implica que un piso de 80m² puede rondar los 1000€ mensuales. Los apartamentos en fincas con portería y servicios comunes pueden superar estas cifras, mientras que opciones más sencillas, especialmente en las zonas colindantes al Campus de Blasco Ibáñez, pueden ser ligeramente más asequibles.
Ventajas y desventajas de vivir en El Pla del Real
- Ventajas:
- Amplias zonas verdes: La proximidad a los Jardines del Real (Viveros) es un lujo, con su diversidad de flora y el Museo de Ciencias Naturales.
- Excelente comunicación: Las paradas de metro Facultats y Aragón, además de múltiples líneas de autobús, conectan el barrio con toda la ciudad.
- Oferta educativa: Gran cantidad de colegios de prestigio, como el Colegio Alemán de Valencia o el IES Ramón Llull, así como la Universitat de València.
- Servicios de proximidad: Supermercados, farmacias 24h y pequeños comercios abundan en calles como Micer Mascó.
- Desventajas:
- Precios: El alquiler puede ser más elevado en comparación con otros barrios de València.
- Aparcamiento: Encontrar plaza de aparcamiento en la calle puede ser complicado, aunque hay parkings subterráneos como el de Aragón.
- Vida nocturna: No es la zona más animada para salir por la noche, siendo más residencial y familiar.
Transporte público en El Pla del Real
Moverte por El Pla del Real y el resto de València es muy fácil. Tienes a tu disposición la línea 3 y 9 de metro con la estación de Facultats, conectándote directamente con el centro y el aeropuerto. La estación de Aragón (línea 5 y 7) te lleva a la playa en pocos minutos. Además, numerosas líneas de autobús de la EMT atraviesan el barrio, como la línea 10, que pasa por la Avenida Blasco Ibáñez y llega hasta el puerto. Las estaciones de Valenbisi están por todo el barrio, fomentando un transporte ecológico y rápido para distancias cortas.
Un oasis verde: Los Jardines del Real y el Vivero Municipal
El Pla del Real no sería lo mismo sin sus pulmones verdes. Los Jardines del Real, popularmente conocidos como Viveros, son un espacio histórico impresionante con esculturas, fuentes y una vegetación exuberante. Es el lugar perfecto para pasear, hacer deporte o simplemente relajarse en un entorno natural. Aquí se celebran eventos y ferias a lo largo del año. Justo al lado, el Museo de Ciencias Naturales ofrece exposiciones didácticas para toda la familia, y el quiosco-bar de los Viveros es ideal para una pausa con vistas.