Extramurs en València: Tranquilidad y Conexión en el Centro
Alquilar en Extramurs es apostar por la comodidad de tener todo a mano, sin el bullicio constante del centro histórico. Este barrio de València es una mezcla interesante de vida residencial tranquila y puntos clave de la ciudad, ideal para quienes buscan un equilibrio.
Precios de alquiler en Extramurs (actualizado 2025)
El precio medio del alquiler en Extramurs ronda los 950€ para un piso de dos habitaciones. Los estudios pequeños pueden encontrarse por unos 650-750€, mientras que los pisos más grandes o reformados, especialmente cerca del Jardín Botánico, pueden superar los 1.300€.
- Piso 1 habitación: entre 700€ y 900€
- Piso 2 habitaciones: entre 850€ y 1.100€
- Piso 3 habitaciones o más: desde 1.000€
Ten en cuenta que estos precios son orientativos y varían según la calle, el estado del piso y si incluye extras como balcón o ascensor.
Ventajas y desventajas de vivir en Extramurs
- Ventajas:
- Estás al lado del centro sin estar *en* el centro. Puedes ir andando a Ciutat Vella en 10-15 minutos.
- Muy buena conexión de transporte público a toda la ciudad.
- Oferta variada de comercios locales y servicios.
- Sensación de barrio, con sus tiendas de toda la vida.
- Desventajas:
- Puede ser ruidoso en algunas calles principales.
- El aparcamiento es complicado si tienes coche.
- Algunos edificios son antiguos y necesitan reformas.
- La demanda de alquiler es alta, así que hay que ser rápido.
Transporte público en Extramurs
Extramurs está superbien comunicado. LaEstación de Metro Àngel Guimerà es un nudo clave donde confluyen varias líneas (1, 2, 3, 5, 9). La Estación del Nord, la principal de trenes de València, está justo al lado, en el límite con Ciutat Vella. Tienes un montón de líneas de autobús que pasan por las grandes vías como Gran Vía Ramón y Cajal o la Calle de Játiva.
- Metro: Àngel Guimerà, Pl. Espanya, Colón.
- Tren: Estación del Nord.
- Autobús: Múltiples líneas que recorren las principales arterias.
Extramurs con niños: Colegios y parques
Si vienes con familia, Extramurs tiene varias opciones de colegios, tanto públicos como privados. Tienes el Colegio Público El Cid o el Colegio Esclavas de María. Aunque no tiene grandes parques dentro, la cercanía al Jardín Botánico ofrece un oasis verde espectacular para pasear y que los niños corran. También tienes pequeñas plazas interiores en algunas zonas residenciales.
Comercio local y ocio en Extramurs
Extramurs combina supermercados grandes con mucho comercio local. Encontrarás tiendas de ropa, librerías, fruterías de barrio... La zona de la Calle Juan de Austria y sus alrededores, en el límite con el centro, tiene más tiendas de moda. Para comer o tomar algo, hay desde bares tradicionales hasta cafeterías más modernas, especialmente por la zona de Ruzafa, que está a un paso.
Puntos de interés cercanos
Vivir en Extramurs te deja a tiro de piedra de varios sitios interesantes. Además de Ciutat Vella, estás muy cerca del barrio de Ruzafa, conocido por su ambiente alternativo y su vida nocturna y cultural. También tienes cerca el Mercado Central y la Lonja de la Seda. Y si te gusta la naturaleza, el Jardín del Turia, el antiguo cauce del río convertido en parque, está a pocos minutos andando.