Alquilar en Zaragoza: Guía con precios por zona
Buscar vivienda en la capital aragonesa ofrece opciones para todos los presupuestos, con anuncios de particulares y agencias profesionales repartidos por sus distintos distritos.
Precios de alquiler en Zaragoza por distrito
| Distrito | Precio Alquiler (€/m²) | Precio para 80 m² |
|---|---|---|
| Barrios rurales del norte | 9,2 €/m² | 736 € |
| Avda Cataluña-Santa Isabel-Movera | 10,9 €/m² | 872 € |
| Actur | 11,7 €/m² | 936 € |
| Casetas - Garrapinillos - Monzalbarba | 11,7 €/m² | 936 € |
| Torrero - La Paz | 12,6 €/m² | 1008 € |
| Miraflores San Jose | 12,9 €/m² | 1032 € |
| Centro | 13,2 €/m² | 1056 € |
| Oliver y Valdefierro | 13,3 €/m² | 1064 € |
| Delicias | 14,4 €/m² | 1152 € |
| Casco Historico | 14,8 €/m² | 1184 € |
| Arrabal - Barrio Jesus | 15,0 €/m² | 1200 € |
Precios mensuales
El distrito de Arrabal - Barrio Jesus registra un precio de 15,0 €/m², mientras que en Barrios rurales del norte se sitúa en 9,2 €/m². En zonas interiores como Delicias el metro cuadrado alcanza los 14,4 €/m², frente a los 11,7 €/m² de Actur.
Actualizado: noviembre de 2026
¿Dónde vivir en Zaragoza según lo que buscas?
La elección depende de tus prioridades diarias y estilo de vida:
- Estudiantes: La zona de Universidad y los alrededores de Plaza San Francisco son ideales para el Campus San Francisco, mientras que Actur destaca por su cercanía al Campus Río Ebro y el tranvía.
- Jóvenes y ambiente: El Casco Histórico y la zona de El Tubo ofrecen gran oferta gastronómica y de ocio, con calles peatonales y servicios cercanos.
- Familias: Barrios como Actur o Miraflores San José cuentan con amplias avenidas, colegios y áreas verdes, además del Parque del Agua Luis Buñuel al norte.
Cómo moverte por Zaragoza: metro, tren y autobús
La movilidad se articula en torno a la Línea 1 del Tranvía, que cruza la ciudad de norte a sur uniendo Parque Goya y La Chimenea con Mago de Oz en Valdespartera, pasando por Plaza de España y Gran Vía. La red de autobuses urbanos de Avanza conecta barrios transversales como Delicias, Las Fuentes y Torrero. Para viajes regionales o de media distancia, la estación intermodal de Zaragoza-Delicias y la estación de cercanías de Goya facilitan conexiones rápidas de Renfe.
Preguntas frecuentes sobre alquilar piso en Zaragoza
- ¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Zaragoza?
- Según los datos de Kelify, los precios medios por metro cuadrado se mueven entre los 9,2 €/m² de Barrios rurales del norte y los 15,0 €/m² de Arrabal - Barrio Jesus. La estimación de referencia para una vivienda de 80 m² oscila entre 736 € y 1200 €.
- ¿Cuál es el distrito más barato para alquilar en Zaragoza?
- Entre los distritos analizados, Barrios rurales del norte tiene el precio por m² más bajo: 9,2 €/m², con una estimación de 736 € para un piso de 80 m².
- ¿Qué zonas de Zaragoza están cerca de las universidades?
- El distrito de Universidad acoge el Campus San Francisco, bien conectado con Centro y Romareda. Al otro lado del Ebro, Actur linda directamente con el Campus Río Ebro de la Universidad de Zaragoza.
- ¿En qué zonas de Zaragoza puedo vivir cerca de un parque?
- En Actur tienes acceso directo al Parque del Agua Luis Buñuel. En el sur, Torrero - La Paz queda junto al Parque Grande José Antonio Labordeta y los pinares de Venecia.
- ¿Puedo ver solo los pisos de particulares?
- Sí, la opción "Solo particulares" permite centrar la búsqueda en ese tipo de anunciante en cualquier distrito de la ciudad.