Casa o chalet independiente en Camín de la Caleyona, 116

Descripción

Se vende una extensa propiedad de 5.100 m² en Camino de la Caleyona, Leorio, Gijón. El terreno está segmentado en dos parcelas, una de 2.020 m² y otra de 3.080 m², con la posibilidad de subdividir esta última en dos de 1.540 m² cada una, contando ya con proyecto arquitectónico y servicios básicos (luz, agua, saneamiento) para la tercera parcela potencial. En cada una de las fincas existen dos viviendas adosadas que requieren restauración, ofreciendo una edificabilidad máxima de 300 m² y adaptabilidad para uso residencial o hostelero. La propiedad incluye un hórreo y varias construcciones auxiliares en buen estado, además de una zona de barbacoa. Los límites de las fincas están definidos por muros de piedra y setos. Goza de una ubicación privilegiada en un entorno sereno con amplias áreas verdes y vistas despejadas al valle de Leorio y la Universidad Laboral. Se encuentra a pocos minutos de Gijón, con acceso cercano a las autovías A6 y AS1, y una parada de autobús urbano a 500 metros.