Comprar en Gijón: Guía con precios por zona y transporte
Gijón, la joya de la costa asturiana, ofrece una gran variedad de opciones para comprar vivienda. Desde el animado centro hasta las tranquilas zonas periurbanas, aquí te ayudamos a encontrar tu lugar ideal.
Precios de venta por distrito (actualizado marzo 2026)
| Distrito | Precio medio | €/m² |
|---|---|---|
| Periurbano | 449289€/mes | 2241.2€/m² |
| El Llano | 218900€/mes | 2477.8€/m² |
| Somió - Cabueñes | 1413286€/mes | 2537.5€/m² |
| Oeste | 213318€/mes | 2580.8€/m² |
| Sur | 216342€/mes | 2614.4€/m² |
| Centro | 329457€/mes | 3491.5€/m² |
| Este | 334091€/mes | 3550.8€/m² |
El distrito más asequible por metro cuadrado es Periurbano con 2241.2€/m², según los datos de Kelify, mientras que Este es el más caro con 3550.8€/m².
¿Dónde vivir en Gijón? Mejores zonas por perfil
- Para familias: El distrito de Somió - Cabueñes es ideal. Sus amplias zonas verdes y la cercanía a colegios como el Colegio Público de Cabueñes o el Colegio de la Inmaculada lo hacen perfecto. Si buscas algo más céntrico pero tranquilo, el Periurbano ofrece casas con jardín a un precio más contenido por metro cuadrado.
- Para jóvenes y estudiantes: El Centro de Gijón es tu sitio. Cerca de la Universidad de Oviedo (Campus de Gijón) y con una gran oferta de ocio y cultura. Barrios como El Coto (en el distrito Este) o La Arena (también en el Este) también son populares por su ambiente y cercanía a la playa.
- Para los que buscan tranquilidad a buen precio: El distrito Oeste y el Sur de Gijón ofrecen opciones más económicas por metro cuadrado, con una buena conexión con el centro y servicios básicos. Zonas como La Calzada (Oeste) o Pumarín (Sur) son buenas alternativas.
Transporte en Gijón
Moverse por Gijón es fácil gracias a su red de transporte público. La empresa EMTUSA gestiona los autobuses urbanos, que conectan todos los barrios y puntos de interés. Algunas líneas clave incluyen:
- La Línea 4, que une el centro con la zona de El Llano y Pumarín.
- La Línea 1, que recorre la ciudad de este a oeste, pasando por la Playa de San Lorenzo y el Puerto Deportivo.
- La Línea 15, ideal para llegar a Somió y Cabueñes.
Además, Gijón cuenta con una estación de tren de Cercanías Renfe que la conecta con Oviedo, Avilés y otras localidades asturianas, facilitando los desplazamientos interurbanos.
Preguntas frecuentes sobre la compra en Gijón
- ¿Cuánto cuesta comprar un piso en Gijón?
- Según datos de Kelify de marzo de 2026, el precio medio de un piso en Gijón varía considerablemente por distrito. El distrito más asequible por metro cuadrado es Periurbano con 2241.2€/m², y el más caro es Este con 3550.8€/m².
- ¿Cuál es el distrito más barato para comprar en Gijón?
- El distrito más barato para comprar por metro cuadrado en Gijón es Periurbano, con un precio medio de 2241.2€/m² según los anuncios publicados en Kelify en marzo de 2026.
- ¿Qué barrios son buenos para familias en Gijón?
- Para familias, barrios en el distrito de Somió - Cabueñes son muy recomendables por sus zonas verdes y colegios. También las zonas periurbanas ofrecen un ambiente tranquilo con casas y jardín.