Comprar en Roces, Gijón: Guía con precios, transporte y vida local
Roces es un barrio residencial en Gijón conocido por su tranquilidad y amplias zonas verdes, perfecto para familias y aquellos que buscan un ambiente relajado lejos del bullicio del centro. Aquí encontrarás una mezcla de viviendas unifamiliares y edificios de apartamentos, muchos con vistas despejadas.
Precios de venta en Roces (actualizado 2026)
El precio medio del metro cuadrado en Roces ronda los 1.800€, situándose por debajo de la media de Gijón, lo que lo convierte en una opción atractiva. Puedes encontrar pisos de dos habitaciones por unos 150.000€ y chalets adosados con jardín por 250.000€.
Ventajas y desventajas de comprar en Roces
Una gran ventaja es la calidad de vida, con abundantes espacios verdes como el Parque Fluvial, ideal para pasear o hacer deporte. La tranquilidad es un plus. Sin embargo, su mayor desventaja es la distancia al centro de Gijón, lo que puede requerir el uso de coche o transporte público para acceder a ciertas zonas de ocio.
Transporte público en Roces
Moverse por Roces es sencillo gracias a las líneas de autobús de EMTUSA. La línea 10, por ejemplo, conecta Roces con el centro de Gijón (Puerta la Villa) en unos 20-25 minutos, con una frecuencia de paso de 15 minutos en hora punta.
Zonas verdes y recreativas en Roces
Roces destaca por sus extensas áreas verdes. El Parque Fluvial de Gijón, uno de los pulmones de la ciudad, atraviesa el barrio ofreciendo kilómetros de senderos peatonales y carriles bici. Además, cuenta con varias zonas de juegos infantiles y el Campo de Fútbol de Roces, donde juegan equipos locales.