El Sur de Gijón: Tranquilidad y espacios verdes
El Sur de Gijón, también conocido como Pumarín, es un barrio residencial tranquilo que combina la comodidad urbana con una gran cantidad de zonas verdes. Es ideal para familias y para quienes buscan un ambiente relajado sin alejarse de la ciudad.
Aquí encontrarás una mezcla de edificios modernos y chalets, con calles anchas y bien cuidadas. El acceso a servicios y comercios es excelente, facilitando el día a día de sus residentes.
Precios de venta en El Sur, Gijón (actualizado 2026)
Los precios de la vivienda en El Sur se mantienen estables, ofreciendo una excelente relación calidad-precio. Un piso de 80m² en la Avenida de la Constitución puede rondar los 160.000€, mientras que un chalet con jardín en la zona de Contrueces parte de los 250.000€.
La demanda se centra en viviendas de tres habitaciones, muchas de ellas con garaje incluido, lo cual es una ventaja significativa en la ciudad.
Vivir en El Sur: Lo que debes saber antes de comprar
Comprar en El Sur significa disfrutar de la calma. Sus amplias aceras y la ausencia de grandes aglomeraciones lo hacen perfecto para pasear. Sin embargo, si buscas una vida nocturna muy activa, quizás este no sea tu barrio principal, aunque el centro de Gijón está a un corto trayecto.
La comunidad es muy familiar, con muchos eventos locales organizados en el Parque de la Serena, un pulmón verde con un estanque y zonas de juego para niños. Es un barrio donde los vecinos se conocen y hay un fuerte sentido de pertenencia.
Transporte público en El Sur
El barrio está muy bien conectado con el resto de Gijón. Las líneas de autobús urbano de Emtusa como la L2 (directa al centro y El Humedal en 15 minutos) y la L12 (hacia la zona de hospitales y La Calzada) tienen varias paradas a lo largo de la Calle Severo Ochoa.
Además, la cercanía a la Autovía A-8 facilita la entrada y salida de Gijón en coche, con acceso rápido a las principales arterias de la región.
Zonas verdes y naturaleza en El Sur
El Sur es un verdadero oasis verde en Gijón. El Parque de la Serena es el centro neurálgico para el ocio al aire libre, con grandes extensiones de césped y un arroyo natural. Es perfecto para picnics, correr o simplemente relajarse bajo los árboles.
A pocos minutos andando se encuentra el Jardín Botánico Atlántico, un espacio de referencia que ofrece una inmersión en la flora autóctona y de otras regiones, ideal para paseos educativos y relajantes en cualquier época del año.