Comprar piso en Avilés: Precios, barrios y consejos
¿Estás pensando en comprar un piso en Avilés? Esta ciudad asturiana te ofrece una gran variedad de opciones, desde zonas tranquilas y familiares hasta áreas más céntricas y con todos los servicios a mano. Conocer los precios y características de cada barrio te ayudará a tomar la mejor decisión.
Precios de venta por distrito (actualizado marzo 2026)
| Distrito | Precio medio | €/m² |
|---|---|---|
| Llaranes | 94690€/mes | 985.5€/m² |
| La Magdalena | 157667€/mes | 1441.3€/m² |
| El Pozón - Villalegre - La Luz | 136950€/mes | 1521.1€/m² |
| Puerta de la Villa - Arbolón | 168450€/mes | 1586.1€/m² |
| Versalles | 156390€/mes | 1723.8€/m² |
| Centro | 204491€/mes | 1885.0€/m² |
| El Carbayedo - El Quirinal | 173689€/mes | 1934.4€/m² |
| Jardín de Cantos - El Nodo | 235975€/mes | 2554.3€/m² |
El distrito más asequible por metro cuadrado para comprar en Avilés es Llaranes con 985.5€/m², según los datos de Kelify, mientras que Jardín de Cantos - El Nodo es el más caro con 2554.3€/m².
¿Dónde vivir en Avilés? Mejores zonas por perfil
- Para familias: El Pozón - Villalegre - La Luz es una excelente opción. Ofrece un ambiente tranquilo, con zonas verdes y buena conexión. Llaranes también es una alternativa muy interesante por sus precios más accesibles y su carácter residencial.
- Para jóvenes y estudiantes: El Centro es ideal si buscas ambiente y cercanía a zonas de ocio y servicios. Aquí encontrarás una vida más activa y facilidad para moverte por la ciudad. La Magdalena también cuenta con buen ambiente y precios razonables.
- Para quienes buscan exclusividad: Jardín de Cantos - El Nodo y El Carbayedo - El Quirinal son las zonas más cotizadas de Avilés. Ofrecen viviendas de mayor tamaño y servicios de alta calidad, aunque sus precios son significativamente más elevados.
Transporte en Avilés
Avilés cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad dentro y fuera de la ciudad. El autobús urbano, gestionado por la compañía Alsa, conecta todos los barrios y puntos clave. Las líneas principales, como la L1 (La Carriona - Piedras Blancas) o la L2 (Llaranes - Salinas), te permiten llegar a cualquier destino en poco tiempo.
Además, la ciudad está bien comunicada por tren de cercanías (FEVE y Renfe). La estación de Avilés, situada cerca del centro, te conecta con Gijón y Oviedo, así como con otras localidades asturianas. Por ejemplo, un trayecto en tren a Gijón puede durar unos 30-40 minutos.
Preguntas frecuentes sobre la compra en Avilés
- ¿Cuánto cuesta comprar un piso en Avilés?
- Según los datos de Kelify de marzo de 2026, el precio medio de venta de un piso en Avilés varía mucho por distrito. El más barato es Llaranes con un precio medio de 94690€/mes y el más caro es Jardín de Cantos - El Nodo con 235975€/mes.
- ¿Cuál es el distrito más barato para comprar un piso en Avilés?
- El distrito más asequible para comprar un piso en Avilés es Llaranes, con un precio medio de 94690€/mes y un coste por metro cuadrado de 985.5€/m² según datos de Kelify de marzo de 2026.
- ¿Hay mucha diferencia de precios entre el centro y la periferia de Avilés?
- Sí, existe una diferencia notable. Mientras que el distrito Centro tiene un precio medio de 204491€/mes y 1885.0€/m², zonas como Llaranes ofrecen precios de 94690€/mes y 985.5€/m², según los datos de Kelify. Esto te da opciones para diferentes presupuestos.