Laviada en Gijón: Tranquilidad residencial y cercanía al centro
Laviada es un barrio de Gijón que combina la calma de una zona residencial con la comodidad de tener el centro a un paso. Es ideal para quienes buscan una vida relajada sin renunciar a los servicios de la ciudad. Aquí encontrarás un ambiente familiar y buenas conexiones.
Precios de venta en Laviada (actualizado 2026)
El precio medio del metro cuadrado en Laviada se sitúa alrededor de los 2.100 €/m², con un rango que va desde los 1.800 €/m² para propiedades más antiguas hasta los 2.500 €/m² para inmuebles reformados o de nueva construcción. Un piso de dos habitaciones, cerca del Parque de la Victoria, puede encontrarse por unos 150.000 euros.
Ventajas y desventajas de comprar en Laviada
Comprar en Laviada ofrece la ventaja de estar en una zona bien comunicada y tranquila. Sus calles como la Calle Río Eo o la Calle Río Nalón son zonas residenciales por excelencia. La desventaja, si se busca un ambiente más bullicioso, es que puede resultar algo más calmado que otros barrios céntricos.
Transporte público en Laviada
Laviada cuenta con excelentes conexiones de transporte. Varias líneas de autobús urbano, como la línea 10, conectan el barrio con el centro de Gijón en menos de 10 minutos. La estación de tren de Gijón, la Estación Sanz Crespo, está a solo 5 minutos andando, facilitando viajes a otras ciudades asturianas.
La vida familiar en Laviada: parques y colegios
Laviada es un barrio muy apreciado por las familias. El Parque de la Victoria es un pulmón verde perfecto para paseos y juegos infantiles. En cuanto a la educación, destaca el Colegio Público Laviada y la cercanía al Instituto Calderón, ofreciendo opciones educativas de calidad para todas las edades.