Ático en Calle del Puerto del Rey, 16, Numancia

Descripción

Este acogedor ático, ubicado en una segunda planta sin ascensor, se encuentra en una zona en crecimiento, a poca distancia de la M-30. Aunque se puede visitar, requiere una derrama comunitaria para actualizar la instalación eléctrica general antes de poder ser habitado, ya que actualmente no dispone de suministro eléctrico. Esta mejora también incluirá la modernización del portal. La zona es tranquila, sin ruidos ni tráfico, y ofrece acceso a servicios esenciales como mercados, bancos y farmacias a menos de 5 minutos a pie, además de grandes superficies comerciales a 5-10 minutos en coche. Está bien comunicado con el metro de Conde de Casal y Puente de Vallecas, y con las líneas de autobús 8 y 113. Lugares de ocio como el Cerro del Tío Pío y el Parque del Retiro están a poca distancia. La vivienda tiene 89 m² (68m² habitables y 21m² de terraza) y fue objeto de una reforma integral hace cuatro años, que incluyó fontanería, electricidad, ventanas y tejado. Dispone de un salón con cocina americana, que se conecta a un espacio multiusos. Es muy luminoso y desde aquí se accede a una terraza interior de 21m², ideal para tomar el sol o para cenas. El salón es la única estancia con aire acondicionado. El baño, accesible desde el salón, cuenta con plato de ducha, inodoro y mueble de lavabo de obra. La propiedad tiene dos habitaciones: una principal con balcón exterior y otra más pequeña para una cama individual. Ambas ofrecen flexibilidad para la distribución. No dispone de calefacción, aunque existe la posibilidad de instalar calefacción eléctrica. Además, cuenta con un armario exterior en el rellano para almacenaje. La finca tiene solo tres vecinos. Los gastos de comunidad son de 80€ al mes, incluyendo el agua. Se entrega con nevera, horno, vitrocerámica, microondas, lavavajillas pequeño, un somier de cama de matrimonio y un armario PAX de IKEA.