Numancia en Madrid: Barrio familiar y auténtico con excelente comunicación
¿Buscas un lugar con carácter propio y bien comunicado en Madrid? Comprar un piso en Numancia, dentro del distrito de Puente de Vallecas, es una gran opción. Es un barrio con una vida de barrio genuina, donde los vecinos se conocen y las plazas son puntos de encuentro.
Aquí encontrarás una mezcla de tradición y conveniencia, ideal para familias o para quien busque la esencia de Madrid sin el bullicio del centro.
Precios de venta en Numancia (actualizado 2025)
Los precios en Numancia ofrecen una excelente relación calidad-precio en comparación con otras zonas de Madrid. Actualmente, el metro cuadrado se sitúa en torno a los 2.500-2.800 euros, con variaciones según la tipología y el estado de la vivienda.
Puedes encontrar pisos de dos o tres habitaciones con buenas dimensiones y, a menudo, reformas recientes, como los que se encuentran en las calles de Pío Felipe o Sierra Toledana.
Vivir en Numancia: Lo que debes saber antes de comprar
Numancia es un barrio que destaca por su ambiente local y sus facilidades.
- Ventajas:
- Precios accesibles: Más económicos que en otras zonas de Madrid, permitiendo una mayor superficie.
- Comercio local: Abundancia de tiendas de barrio, fruterías y mercados tradicionales.
- Espacios verdes: El Parque de Azorín ofrece zonas de juego y paseo, una joya tranquila para los residentes.
- Conexión con la M-30: Acceso rápido a las principales arterias de Madrid, ideal para moverse en coche.
- Desventajas:
- Edificios más antiguos: Algunas fincas pueden requerir más inversión en reformas.
- Vida nocturna limitada: No es la zona para salir de fiesta hasta tarde, pero sí para cenar tranquilamente.
- Metro: La parada de Portazgo (Línea 1) te deja en Sol en unos 15 minutos, un dato clave para la movilidad.
- Autobuses EMT: Varias líneas como la 10, 54 o 58 recorren el barrio y conectan con Atocha o la Plaza de Castilla.
- Colegios: El CEIP Numancia es un referente en la zona, conocido por su enfoque pedagógico. También está el IES Vallecas I para la etapa secundaria.
- Zonas de juego: Además del Parque de Azorín, la Plaza de la Asamblea cuenta con un área infantil muy concurrida por las tardes.
- Actividades: El Centro Cultural Paco Rabal ofrece talleres y espectáculos para todas las edades, incluyendo opciones para los más jóvenes.
Transporte público en Numancia
Numancia está muy bien conectada con el resto de Madrid, facilitando el día a día sin necesidad de coche propio.
Numancia familiar: Colegios y actividades para niños
Este barrio es una opción fantástica para familias, con una buena oferta educativa y espacios para los más pequeños.