Local comercial en Calle Puerto de Somiedo 2

Descripción

Se ofrece a la venta un local-garaje de 65 m² situado a nivel de calle en la dirección Puerto de Somiedo, 2, en Madrid. Este espacio cuenta con un vado permanente activo, lo que asegura un acceso sin restricciones para vehículos y para actividades de carga y descarga. Es un área espaciosa, de planta abierta y muy adaptable, perfecta para ser utilizada como garaje particular, almacén o trastero. Además, presenta un potencial considerable para una posible conversión a vivienda o a otro uso compatible, siempre que se cumpla con la normativa urbanística vigente y se obtengan las licencias y permisos necesarios. Entre sus características principales se incluyen 65 m² construidos, el vado permanente, acceso directo desde la calle a través de una puerta metálica ancha, un diseño diáfano que facilita la distribución, una ventana exterior que proporciona ventilación e iluminación natural, un lavabo instalado y un suelo de hormigón de alta resistencia. La propiedad permite una buena maniobrabilidad para vehículos y se encuentra en una zona consolidada y bien comunicada. Sus puntos fuertes radican en el vado ya concedido, lo que evita trámites y costos iniciales, siendo una excelente opción para particulares que requieran un garaje amplio o espacio de almacenamiento, así como para autónomos y pequeñas empresas que necesiten un almacén con acceso directo. Representa una interesante oportunidad de inversión por la posibilidad de cambio de uso, gracias a su acceso independiente desde la calle y su configuración actual. Es una oportunidad poco común en la zona, con múltiples posibilidades de aprovechamiento y un gran potencial de revalorización. El precio de venta es de 119.000 €.