Local en Calle del Espíritu Santo, 21

Descripción

Se ofrece una oportunidad de inversión única en un local comercial de 200 metros cuadrados, situado en la calle Espíritu Santo. Este inmueble cuenta con una valiosa licencia de bar y restaurante para 80 comensales, incluyendo salida de humos, una característica muy difícil de encontrar en esta zona ZPAE de Malasaña, donde no se otorgan nuevas licencias de restauración. La propiedad se beneficia de un importante proyecto de peatonalización y mejora urbana en la Plaza del Rastrillo y calles adyacentes, lo que aumentará significativamente el tránsito peatonal. Ya se ha firmado un contrato de alquiler por 12 años con un restaurante, generando ingresos de 4500 euros mensuales. Los gastos de comunidad son reducidos y se está tramitando la exención del IBI.