Piso en Avenida del Mediterráneo, 9

Descripción

Se ofrece a la venta un espacioso inmueble de 184 m² construidos, ubicado en la Avenida del Mediterráneo de Madrid. Esta propiedad destaca por su gran tamaño, excelente ubicación y el considerable potencial de transformación que presenta, incluyendo la ventaja de contar con tres plazas de garaje, un elemento escaso en la zona. Aunque actualmente figura como oficina en el Catastro, se ha confirmado la viabilidad para su cambio a uso residencial, lo que abre la puerta a un atractivo proyecto de vivienda. Además, existe la posibilidad de segregar la propiedad en hasta tres unidades independientes, lo que la convierte en una opción interesante para inversores o compradores que busquen diversas alternativas de aprovechamiento. El edificio fue construido en 1970 y la propiedad se encuentra en una zona consolidada con todos los servicios y buenas comunicaciones. Las tres plazas de garaje se distribuyen con dos en el mismo edificio y una tercera en uno cercano. Los gastos de comunidad ascienden a 455 €/mes y el IBI de 2025 es de 1.268 €. Es una oportunidad ideal para quienes buscan un proyecto especial en Madrid o una inversión con múltiples vías de desarrollo.