Piso en Barrio Cuatro Caminos

Descripción

Se ofrece un luminoso apartamento de tres dormitorios con orientación sur, ubicado en una cuarta planta, lo que garantiza abundante luz natural. La propiedad, de 91 m² construidos (75 m² útiles), originalmente incluía una terraza que ha sido integrada al salón para ampliar el espacio. La distribución actual consta de tres dormitorios con armarios empotrados, un baño completo, un aseo, una cocina independiente con ventana y un salón-comedor muy luminoso. Dispone de doble acceso (principal y de servicio). Aunque la cocina, baños y ventanas fueron renovados hace años, la vivienda requiere una actualización para modernizarla y optimizar su potencial, ofreciendo flexibilidad para una redistribución. Incluye suelos de madera, ventanas Climalit, calefacción central y aire acondicionado en el salón. Un trastero espacioso complementa la propiedad. El edificio, construido en los años 70, está bien conservado, cuenta con portero físico, tres ascensores y montacargas. Los gastos de comunidad son de 109 € mensuales, incluyendo calefacción y portería. El IBI anual es de 400 €. La ubicación es excelente, cerca de la calle Orense, con fácil acceso a transporte público (metro Santiago Bernabéu y Nuevos Ministerios, autobuses y Cercanías) y rodeada de servicios como supermercados, colegios y centros médicos, ideal tanto para residencia como para inversión.