Comprar en Berruguete: Guía con precios, transporte y vida local
Berruguete, en el distrito de Tetuán, es un barrio residencial en Madrid conocido por su tranquilidad. Es una buena opción para quien busca estar bien conectado con el centro, pero lejos del bullicio.
Aquí encontrarás una mezcla de edificios modernos y algunas fincas de los años 70, ideales para reformar. ¡Un verdadero tesoro por descubrir!
Precios de venta en Berruguete (actualizado 2025)
El precio medio de la vivienda en Berruguete ronda los 3.200 €/m². Los pisos de dos habitaciones suelen estar entre los 200.000 y 280.000 euros, dependiendo de si tienen balcón o ascensor.
- Los pisos con techos abuhardillados en la zona de la calle Marqués de Viana pueden ser algo más económicos.
- Las propiedades reformadas cerca del Parque de la Remonta alcanzan precios más elevados.
Ventajas y desventajas de comprar en Berruguete
Berruguete ofrece una buena relación calidad-precio y una vida comunitaria tranquila. Es ideal para familias y personas que valoran la calma.
- Ventajas: Ambiente familiar, parques cercanos como el Parque Agustín Rodríguez Sahagún y servicios completos.
- Desventajas: Pocas opciones de ocio nocturno, aunque la cercanía a Nuevos Ministerios compensa.
Transporte público en Berruguete
Moverse por Berruguete y Madrid es sencillo gracias a la buena red de transporte.
- La estación de Metro Estrecho (Línea 1) te lleva a Sol en unos 15 minutos.
- También tienes la estación de Metro Francos Rodríguez (Línea 7), perfecta para ir a la Ciudad Universitaria.
- Varias líneas de autobús, como la línea 11 (Marqués de Viana - Avenida de Cantabria), conectan con puntos clave de la ciudad.
Parques y zonas verdes en Berruguete
Berruguete destaca por sus zonas verdes, que ofrecen un respiro en la ciudad.
- El Parque de la Remonta es el pulmón del barrio, con sus amplias zonas de césped y un estanque de los 90 ideal para pasear.
- También el Parque Agustín Rodríguez Sahagún, con sus pinos centenarios, es perfecto para practicar deporte o simplemente relajarse.