Ventilla - Almenara en Madrid: Un barrio familiar con grandes espacios verdes
¿Pensando en comprar un piso en Madrid? Ventilla - Almenara, en el distrito de Tetuán, es un barrio que combina la tranquilidad familiar con la comodidad de estar bien conectado. Aquí encontrarás un ambiente relajado y muchos parques para disfrutar.
Este barrio es ideal para quienes buscan un hogar lejos del bullicio central, pero con acceso fácil a todas las ventajas de la ciudad.
Precios de venta en Ventilla - Almenara (actualizado 2025)
Los precios en Ventilla - Almenara ofrecen una oportunidad interesante para compradores. Un piso de dos habitaciones, de unos 70m², suele rondar los 250.000 - 300.000 euros. Las propiedades más amplias, como los de tres habitaciones y techos altos, pueden alcanzar los 380.000 euros, especialmente cerca del Parque Rodríguez Sahagún.
La demanda se mantiene estable, con un crecimiento moderado que asegura una buena inversión a largo plazo.
Ventajas y desventajas de comprar en Ventilla - Almenara
Antes de decidirte, es bueno conocer los puntos fuertes y débiles de este barrio.
- Ventajas:
- Ambiente familiar: Calles tranquilas y muchos colegios.
- Zonas verdes: El
Parque de Valdeacederas
y el Parque Rodríguez Sahagún son perfectos para pasear y hacer deporte. - Conexiones: Buenas conexiones con el centro, sin estar en el meollo.
- Desventajas:
- Oferta de ocio: No tiene una vida nocturna muy activa, es más para planes de día.
- Distancia al centro: Aunque bien conectado, no es céntrico como Sol o Gran Vía.
Transporte público en Ventilla - Almenara
Moverse por Ventilla - Almenara es bastante sencillo gracias a las opciones de transporte público. La Estación de Metro Ventilla (Línea 9) conecta directamente con la Plaza de Castilla en solo 5 minutos.
Además, varias líneas de autobús de la EMT, como la 177 y la 11, recorren el barrio, facilitando el acceso a otras zonas de Madrid. Por ejemplo, la línea 177 te lleva al Hospital La Paz de manera directa.
Parques y espacios verdes: El pulmón de Ventilla - Almenara
Una de las grandes joyas de Ventilla - Almenara son sus extensas zonas verdes. El Parque de Valdeacederas, con sus amplias zonas de juegos infantiles y circuitos de paseo, es un punto de encuentro para familias y deportistas. Los senderos arbolados de este parque, diseñados en los años 80, ofrecen un respiro del asfalto urbano.
Otro pulmón importante es el Parque Agustín Rodríguez Sahagún, uno de los más grandes de Tetuán, famoso por sus lagos artificiales y áreas de picnic. Es un lugar perfecto para desconectar y disfrutar de la naturaleza sin salir de la ciudad.