Piso en Calle de Menorca 39

Descripción

Se vende una luminosa vivienda de 110 m² en esquina, ubicada en una calle tranquila y segura, con acceso directo al Parque de El Retiro y una amplia oferta gastronómica cercana. Originalmente de cinco dormitorios, ha sido reformada para optimizar la luz y el confort, resultando en un espacioso salón, tres dormitorios amplios, un baño completo y un aseo. Incluye armarios empotrados y una práctica alacena en la cocina, además de espacio de almacenamiento adicional en un doble techo. El edificio, que cuenta con 28 vecinos, ha superado la ITE en 2022 y ofrece portero físico, rampa de acceso y calefacción central individualizada. Los gastos de comunidad son inferiores a 300€ mensuales y el IBI asciende a 900€ anuales. La propiedad goza de una excelente ubicación con múltiples opciones de transporte público (metro y EMT), proximidad al Hospital Gregorio Marañón (a 50 metros), colegios, centros de salud y comercios. Hay garajes públicos disponibles en las inmediaciones. Se ofrece trato directo con el propietario para esta casa con encanto en una de las zonas más solicitadas de Madrid.