Comprar en El Caño- Maracaibo: Guía de precios y vida tranquila en Las Rozas
¿Buscas la combinación perfecta de tranquilidad y comodidad? El barrio de El Caño- Maracaibo, en Las Rozas de Madrid, es tu sitio. Con sus amplias avenidas y zonas verdes, ofrece un ambiente ideal para familias y quienes valoran la calma sin renunciar a buenos servicios.
Aquí encontrarás principalmente chalets adosados y pisos de reciente construcción con jardines privados y piscinas comunitarias, perfectos para disfrutar del buen tiempo madrileño.
Precios de venta en El Caño- Maracaibo (actualizado 2025)
El precio medio del metro cuadrado en El Caño- Maracaibo se sitúa en torno a los 3.200 €/m², aunque puedes encontrar chalets desde 500.000€ y pisos más pequeños a partir de 300.000€. Es una inversión sólida en una de las zonas más demandadas de Las Rozas.
Ventajas y desventajas de comprar en El Caño- Maracaibo
- Pros: Tranquilidad residencial, excelentes colegios, y proximidad a la naturaleza. La urbanización Molino de la Hoz ofrece un ambiente exclusivo con servicios propios.
- Contras: La dependencia del coche para ciertos desplazamientos es un punto a considerar, aunque hay opciones de transporte público.
Transporte público en El Caño- Maracaibo
Aunque es un barrio tranquilo, El Caño- Maracaibo está bien conectado. La línea de autobús 621 te lleva directamente al intercambiador de Moncloa en aproximadamente 25 minutos. Además, las líneas 629 y 633 ofrecen conexiones con otras áreas de Las Rozas y municipios cercanos. La estación de Cercanías de Las Rozas está a unos 10 minutos en coche, facilitando el acceso a Madrid capital.
Naturaleza y actividades al aire libre en El Caño- Maracaibo
Este barrio es un paraíso para los amantes de la naturaleza. A pocos minutos, encontrarás el Parque Regional de la Cuenca Alta del Manzanares, ideal para paseos en bicicleta o rutas de senderismo. El Arroyo de la Retamosa ofrece senderos tranquilos para conectar con el entorno natural. Para los más pequeños, el Parque París cuenta con zonas de juego amplias y seguras, perfectas para las tardes en familia.