El Caño-Maracaibo en Las Rozas: Tranquilidad residencial con amplias zonas verdes
Vivir en El Caño-Maracaibo es apostar por la calidad de vida. Este barrio en Las Rozas de Madrid ofrece un ambiente familiar y sereno, ideal para quienes buscan escapar del bullicio sin renunciar a todas las comodidades. Sus calles arboladas y las viviendas unifamiliares con jardines definen su carácter.
Precios de venta en El Caño-Maracaibo (actualizado 2026)
El precio medio del metro cuadrado en El Caño-Maracaibo se sitúa en torno a los 3.500 €/m², aunque puede variar según el tipo de propiedad. Las casas con parcela suelen superar esta cifra, mientras que algunos adosados en urbanizaciones cerradas pueden encontrarse ligeramente por debajo.
Vivir en El Caño-Maracaibo: Lo que debes saber antes de comprar
Una de las mayores ventajas de El Caño-Maracaibo es su atmósfera pacífica, perfecta para familias. La seguridad es alta y las zonas verdes abundan, como el cercano Parque de la Laguna del Carrizal. Como desventaja, la dependencia del coche es mayor que en otras zonas, ya que los servicios y el transporte público no son tan densos como en el centro de Las Rozas.
Transporte público en El Caño-Maracaibo
Aunque es un barrio predominantemente residencial, El Caño-Maracaibo cuenta con varias líneas de autobús de la EMT Madrid. Las líneas 621 y 629 conectan directamente con el Intercambiador de Moncloa en aproximadamente 30-40 minutos, facilitando el acceso a la capital. La estación de Cercanías Renfe de Las Rozas se encuentra a unos 10 minutos en coche.
Naturaleza y Deporte en El Caño-Maracaibo
El Caño-Maracaibo destaca por su proximidad a grandes espacios naturales. El Parque Regional de la Cuenca Alta del Manzanares está a pocos minutos, ofreciendo rutas de senderismo y ciclismo. Además, el Club de Golf Las Rozas, con sus cuidadas instalaciones, es un punto de encuentro para los aficionados a este deporte, aportando un toque exclusivo al ocio local.