Zona Estación en Las Rozas de Madrid: Tranquilidad y excelente conexión con la capital
La Zona Estación de Las Rozas de Madrid es ideal si buscas la combinación perfecta entre un ambiente residencial tranquilo y una conexión rápida con Madrid. Aquí, la calidad de vida es la protagonista, con zonas verdes y servicios a tu alcance.
Es una de las áreas más deseadas de Las Rozas, conocida por sus viviendas amplias y su ambiente familiar. Si buscas espacio y comodidad, este es tu sitio.
Precios de venta en Zona Estación (actualizado 2025)
El precio medio del metro cuadrado en Zona Estación ronda los 3.200-3.800 euros. Los pisos de tres habitaciones, por ejemplo, pueden ir desde los 300.000 euros, mientras que los chalets adosados de cuatro dormitorios pueden superar los 550.000 euros, especialmente cerca del Parque Empresarial.
La oferta incluye desde pisos modernos con terrazas hasta viviendas unifamiliares con jardines, muchos de ellos construidos en la década de los 90, con acabados de calidad.
Vivir en Zona Estación: Lo que debes saber antes de comprar
- Ventajas:
- Conexión Directa: La estación de Cercanías Renfe de Las Rozas te deja en Príncipe Pío en solo 20 minutos, y en Chamartín en 30.
- Servicios Cercanos: Tienes supermercados como Mercadona y AhorraMas a 5 minutos a pie de la Avenida de la Coruña.
- Colegios de Calidad: El Colegio Gredos San Diego Las Rozas y el CEIP Vicente Aleixandre ofrecen una educación de alto nivel.
- Desventajas:
- Precios: Es una zona con precios algo más elevados en comparación con otras áreas de la periferia de Madrid.
- Tráfico en horas punta: La M-50 y la A-6 pueden presentar retenciones en las horas de mayor afluencia.
Transporte público en Zona Estación
Moverte por Zona Estación y sus alrededores es muy sencillo gracias a su excelente red de transporte:
- Tren: La Estación de Las Rozas (Cercanías C-7 y C-10) es el punto neurálgico, con trenes cada pocos minutos a Madrid.
- Autobús: Las líneas interurbanas como la 621 y la 622 te conectan directamente con Moncloa. Las paradas están estratégicamente ubicadas a lo largo de la Calle Real y la Avenida de España.
- Bicicleta: Cuenta con carriles bici que enlazan con el Parque Regional del Curso Medio del Río Guadarrama, perfecto para un paseo relajado.
Parques y Naturaleza en Zona Estación: El pulmón verde de Las Rozas
Uno de los grandes atractivos de Zona Estación es su cercanía a espacios verdes que invitan al ocio al aire libre. El Parque París, a pocos metros de la estación, es un punto de encuentro con zonas infantiles y senderos bien cuidados, ideal para un paseo con niños o mascotas.
Además, a unos 15 minutos en coche, puedes acceder al Parque Regional del Curso Medio del Río Guadarrama, una reserva natural que te ofrece rutas de senderismo y espacios para desconectar, con paisajes de dehesa mediterránea muy característicos de la zona. Es un tesoro natural a tu alcance.