Zona Estación en Las Rozas: Tranquilidad, naturaleza y excelente comunicación
La Zona Estación de Las Rozas es un rincón con un equilibrio perfecto entre la vida urbana tranquila y la cercanía a la naturaleza, con el Parque Regional del Curso Medio del Río Guadarrama a un paso. Si buscas un ambiente residencial consolidado y bien conectado, este es tu sitio.
Precios de venta en Zona Estación (actualizado 2025)
El precio medio del metro cuadrado en Zona Estación ronda los 3.000€, aunque puede variar. Los chalets adosados con jardín, tan típicos de la zona, suelen estar entre los 450.000€ y los 600.000€. Los pisos en urbanizaciones con piscina, cerca de la Avenida de Atenas, se encuentran entre 300.000€ y 400.000€.
Ventajas y desventajas de comprar en Zona Estación
- Pros: Acceso rápido a la naturaleza, buena oferta educativa como el Colegio Gredos San Diego Las Rozas y comunicaciones eficientes. Es una zona muy familiar y segura.
- Contras: Puede ser algo más caro que otros barrios de Las Rozas, especialmente los chalets con parcela grande. La vida nocturna es más limitada, orientada a la tranquilidad.
Transporte público en Zona Estación
Moverse por Zona Estación es sencillo. La Estación de Cercanías de Las Rozas (líneas C-7 y C-10) te lleva a Sol en unos 25 minutos. Varias líneas de autobús, como la 622 o la 629, conectan con Moncloa y otras zonas de Madrid. Tienes paradas convenientemente distribuidas en la Calle Real y la Avenida de España.
Naturaleza y parques en Zona Estación
Uno de los grandes atractivos es su cercanía al Parque Regional del Curso Medio del Río Guadarrama. Puedes acceder a rutas de senderismo y bicicleta desde el final de la Calle José Echegaray. Además, el Parque París, con sus amplias zonas verdes y áreas infantiles, es perfecto para el día a día, un respiro verde de los 90s con instalaciones bien cuidadas.