Comprar en Zona Estación, Las Rozas: Tranquilidad Residencial y Conexiones Directas
La Zona Estación en Las Rozas de Madrid es un lugar perfecto para quienes buscan una vida tranquila sin renunciar a una excelente conexión con la capital. Este barrio ofrece una mezcla ideal de urbanismo residencial y zonas verdes.
Aquí encontrarás una comunidad consolidada con acceso fácil a todos los servicios esenciales, ideal para familias y profesionales.
Precios de venta en Zona Estación (actualizado 2026)
El precio medio de la vivienda en Zona Estación se sitúa alrededor de los 3.500 €/m². Los pisos de tres habitaciones, con una superficie de 90 m², suelen rondar los 315.000 €. Las viviendas unifamiliares, como los chalets adosados de los años 90 con jardín, pueden alcanzar los 500.000 €.
Actualmente, hay oportunidades en pisos con techos abuhardillados cerca de la Calle de la Estación.
Ventajas y desventajas de comprar en Zona Estación
- Ventajas: La tranquilidad residencial es uno de sus puntos fuertes. Es una zona muy segura y con baja densidad de tráfico, ideal para pasear con niños o mascotas. La oferta de vivienda es variada, desde pisos modernos hasta chalets de los 80.
- Desventajas: Al ser una zona más bien residencial, la vida nocturna es limitada. Para opciones de ocio más variadas, se requiere desplazarse al centro de Las Rozas o a Madrid.
Transporte público en Zona Estación
La estación de Cercanías Renfe Las Rozas (líneas C-7 y C-10) es el eje central del transporte, conectando con la Estación de Príncipe Pío en Madrid en aproximadamente 20 minutos. Las líneas de autobús interurbanas 621, 622 y 624 tienen paradas en la Avenida de España y la Calle Jacinto Benavente, ofreciendo rutas directas al Intercambiador de Moncloa.
Además, la M-50 y la A-6 son accesibles en pocos minutos, facilitando los desplazamientos en coche.
Parques y espacios verdes para disfrutar en Zona Estación
Zona Estación destaca por sus amplias zonas verdes, ideales para el ocio y el deporte al aire libre. El Parque París, ubicado junto a la Avenida de España, ofrece grandes áreas de césped, parques infantiles y una zona de calistenia, perfecto para las familias. Cerca de la Calle Real se encuentra el Parque de la Vaguada, un espacio más íntimo con senderos para pasear y bancos para descansar, ideal para un momento de relax. Estos espacios añaden un valor incalculable a la calidad de vida en el barrio.