Comprar en Casco Histórico de Barajas: Guía con precios, transporte y vida local
El Casco Histórico de Barajas, en Madrid, es un barrio con una identidad muy marcada. Aquí se fusiona la tranquilidad de un pueblo tradicional con las comodidades de la vida urbana, todo a un paso del aeropuerto.
Es el lugar perfecto para quienes buscan un ambiente cercano y auténtico, sin renunciar a las buenas conexiones con el resto de la ciudad.
Precios de venta en Casco Histórico de Barajas (actualizado 2025)
El precio medio del metro cuadrado en el Casco Histórico de Barajas se sitúa actualmente en 3.200 €/m², con una tendencia al alza debido a su demanda.
- Los pisos de 2 habitaciones suelen rondar los 200.000 € y 250.000 €.
- Las propiedades más grandes, con 3 o 4 dormitorios, pueden superar los 350.000 €.
- Los áticos con terrazas, aunque escasos, son muy valorados por sus vistas despejadas y espacios exteriores.
Ventajas y desventajas de comprar en Casco Histórico de Barajas
Vivir en el Casco Histórico de Barajas tiene sus pros y sus contras, como en cualquier barrio. Aquí te desglosamos lo más importante a considerar antes de dar el paso.
- Ventajas:
- Tranquilidad: A pesar de su cercanía al aeropuerto, el barrio conserva un ambiente relajado y vecinal.
- Conexiones: El Metro Barajas (Línea 8) conecta directamente con Nuevos Ministerios en unos 15 minutos, facilitando la vida de muchos profesionales.
- Servicios locales: Cuenta con todo lo necesario para el día a día, desde supermercados hasta pequeños comercios tradicionales en la Calle Mayor de Barajas.
- Desventajas:
- Oferta limitada: La disponibilidad de viviendas en venta puede ser más reducida que en otras zonas de Madrid.
- Ruido aéreo: Aunque mitigado, el ruido de los aviones es una realidad que algunos vecinos pueden percibir, sobre todo en zonas cercanas al aeropuerto.
Transporte público en Casco Histórico de Barajas
Moverse por el Casco Histórico de Barajas y sus alrededores es bastante sencillo gracias a una buena red de transporte.
- El Metro Barajas (Línea 8) es clave, conectando con el centro de Madrid y el aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas en pocos minutos.
- Varias líneas de autobús de la EMT Madrid, como la 105 y la 115, recorren el barrio y lo enlazan con otros puntos de la ciudad.
- Además, las principales vías de acceso en coche, como la A-2 y la M-11, están muy cerca, facilitando los desplazamientos privados.
Plazas y rincones con encanto en Barajas
El Casco Histórico de Barajas esconde plazas y rincones con un auténtico sabor a pueblo, perfectos para desconectar y disfrutar del ambiente local.
La Plaza Mayor de Barajas es el corazón del barrio, con sus terrazas y el edificio de la antigua Casa de la Cultura, un lugar de encuentro donde se realizan eventos y mercados tradicionales durante todo el año.
Muy cerca, la Iglesia de San Pedro Apóstol, con su fachada de ladrillo visto, es un punto de referencia que data del siglo XVI y aporta un toque histórico inigualable a la zona.