Comprar en Timón: Guía con precios, transporte y vida local
El barrio de Timón, en el distrito de Barajas, es un oasis de tranquilidad en Madrid. Aquí, la calidad de vida es la prioridad, con amplias zonas verdes y una excelente conexión con el centro. Es un lugar ideal para quienes buscan un hogar espacioso sin renunciar a la comodidad de la ciudad.
Precios de venta en Timón (actualizado 2025)
El precio medio del metro cuadrado en Timón se sitúa en torno a los 3.800…4.500 •/m2. Los pisos de tres habitaciones suelen partir de los 350.000•. Las viviendas de obra nueva, especialmente cerca del Parque Juan Carlos I, alcanzan precios más elevados debido a sus acabados modernos y zonas comunes.
Ventajas y desventajas de comprar en Timón
- Ventajas:
- Gran cantidad de espacios verdes, como el Parque Juan Carlos I y el Parque de El Capricho.
- Conexiones rápidas con el aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas.
- Ambiente familiar y seguro, con urbanizaciones modernas y vigilancia.
- Desventajas:
- Alejamiento del centro de Madrid, lo que implica trayectos más largos para algunas actividades culturales.
- Poca oferta de vida nocturna o bares de moda, en comparación con barrios más céntricos.
Transporte público en Timón
Moverse por Timón y hacia el resto de Madrid es muy sencillo. La estación de Metro Barajas (Línea 8) conecta directamente con Nuevos Ministerios en unos 15 minutos. Varias líneas de autobuses de la EMT, como la 112 y la 115, cubren el barrio, ofreciendo rutas hacia Canillejas y Avenida de América.
Naturaleza y relax en Timón
Timón es sinónimo de aire libre y tranquilidad. El Parque Juan Carlos I, con sus 160 hectáreas, ofrece lagos, un auditorio al aire libre y el Jardín de las Tres Culturas, ideal para paseos en bicicleta o picnics en familia. Cerca, el Parque de El Capricho, con su estilo romántico del siglo XVIII, esconde laberintos y palacetes que te transportarán a otra época. Además, el Jardín del Capricho, menos conocido, es un rincón de cuento con el búnker del General Miaja.