Timón en Madrid: Un Oasis Residencial cerca del Aeropuerto
Timón, ubicado en el distrito de Barajas, es un barrio tranquilo y bien conectado de Madrid. Su proximidad al aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas lo convierte en una opción ideal para profesionales que viajan frecuentemente y familias que buscan comodidad sin renunciar a la calma.
Aquí encontrarás una mezcla de urbanizaciones modernas con zonas verdes y espacios para el ocio, creando un ambiente residencial perfecto para vivir.
Precios de venta en Timón (actualizado 2026)
El precio medio del metro cuadrado en Timón se sitúa en torno a los 3.200 €/m², con pisos de 2 habitaciones rondando los 250.000 €. Los chalets adosados, populares en la zona de la calle de la Ciudad de Frías, pueden superar los 600.000 €.
Es un barrio que ofrece una buena relación calidad-precio, especialmente considerando su ubicación estratégica y la calidad de sus construcciones recientes.
Vivir en Timón: Lo que debes saber antes de comprar
Una de las mayores ventajas de Timón es su tranquilidad y la presencia de zonas verdes como el Parque Juan Carlos I, ideal para paseos o practicar deporte. Su cercanía al aeropuerto es una gran comodidad para algunos, aunque para otros puede ser una ligera desventaja por el ruido ocasional de los aviones.
También cuenta con una amplia oferta educativa, incluyendo el Colegio Público Príncipe de Asturias, conocido por su programa bilingüe.
Transporte público en Timón
Moverse por Timón es sencillo gracias a la buena red de transporte. La estación de Metro Barajas (Línea 8) te conecta directamente con Nuevos Ministerios en unos 15 minutos y con el aeropuerto en 5 minutos. También hay varias líneas de autobús de la EMT, como la línea 105 que llega hasta Ciudad Lineal, facilitando el acceso a otras zonas de Madrid.
Parques y Naturaleza: Pulmones Verdes de Timón
Timón se beneficia de la cercanía a dos de los parques más grandes y bonitos de Madrid. El Parque Juan Carlos I, con sus amplias praderas y esculturas, ofrece un espacio perfecto para el ocio al aire libre. También, el Parque de El Capricho, con sus jardines históricos del siglo XVIII, es un oasis de paz y belleza a pocos minutos. Ambos parques son ideales para desconectar del ritmo de la ciudad.