Barajas en Madrid: Conexión al mundo y tranquilidad familiar
¿Buscas un lugar tranquilo para vivir, pero bien conectado? Barajas, en Madrid, es el sitio perfecto. Este barrio combina la calma residencial con la cercanía al Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas y excelentes comunicaciones. Es ideal para familias y profesionales que valoran la accesibilidad sin renunciar a la paz.
Precios de venta en Barajas (actualizado 2025)
El precio medio del metro cuadrado en Barajas ronda los 3.500 euros, un valor competitivo para Madrid. Los pisos de tres habitaciones, tan demandados por las familias, se encuentran en un rango de 280.000 a 350.000 euros, dependiendo de si son de nueva construcción o reformados de los 90s.
- Un piso de dos habitaciones con 70 m² puede costar entre 200.000 y 250.000 euros.
- Los áticos con terraza son una joya muy buscada, con precios que superan los 400.000 euros.
- Las promociones de obra nueva suelen partir de los 3.800 euros/m².
Ventajas y desventajas de comprar en Barajas
Vivir en Barajas tiene sus pros y contras, como en todo buen barrio.
- Ventajas:
- Excelente conexión con el Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, ideal para viajeros frecuentes.
- Gran cantidad de zonas verdes y parques como el Parque Juan Carlos I, perfecto para paseos de fin de semana.
- Un ambiente familiar y seguro, lejos del bullicio del centro.
- Precios más asequibles que en otras zonas de Madrid.
- Desventajas:
- La oferta cultural y de ocio nocturno es más limitada que en barrios céntricos.
- Puede haber algo de ruido de aviones en ciertas zonas del barrio.
- Dependencia del coche para algunos desplazamientos si no se reside cerca del metro.
Transporte público en Barajas
Moverse por Barajas y el resto de Madrid es bastante fácil gracias a sus conexiones.
- La línea 8 de Metro (rosa) conecta directamente con el centro de Madrid (Nuevos Ministerios en 15 minutos) y el aeropuerto, con paradas como Barajas y Aeropuerto T1-T2-T3.
- Varias líneas de autobús de la EMT, como la 101 y la 105, unen el barrio con Canillejas y Ciudad Lineal.
- También hay acceso a las principales vías como la M-11 y la A-2, facilitando la salida y entrada a Madrid en coche.
Colegios y actividades para niños en Barajas
Barajas es un barrio muy familiar, y eso se nota en su oferta educativa y de ocio para los más pequeños.
- El CEIP Alameda de Osuna es una opción pública muy valorada por su proyecto educativo.
- Para educación concertada, el Colegio Santa María de la Hispanidad ofrece una educación de calidad desde infantil hasta bachillerato.
- El Parque de El Capricho, con su impresionante laberinto y búnker de la Guerra Civil, ofrece un planazo histórico y de aventura para toda la familia. Es un espacio verde singular del siglo XVIII.
- El Polideportivo Municipal Barajas cuenta con piscinas y actividades deportivas para todas las edades, incluyendo clases de natación y fútbol para los peques del barrio.