Vivir en Gaztambide: la calma residencial cerca de la ciudad universitaria
¿Buscas un piso en Madrid que combine la tranquilidad de una zona residencial con la cercanía a la vida universitaria? Gaztambide, en el distrito de Moncloa-Aravaca, es tu lugar. Es un barrio que respira un ambiente más relajado que el centro, pero con todo a mano. Aquí te contamos lo que necesitas saber si piensas en comprar.
Precios de venta en Gaztambide (actualizado 2025)
Los precios en Gaztambide se mantienen estables, con un promedio de 5.200 €/m² para pisos de segunda mano. Encontrarás desde pequeños estudios cerca de la universidad, perfectos para estudiantes o inversores, hasta viviendas más amplias con tres o cuatro habitaciones, ideales para familias.
- Un piso de 70 m² reformado en la calle Fernando el Católico puede rondar los 380.000 €.
- Viviendas con más de 100 m² y terrazas en la calle Gaztambide alcanzan los 600.000 €.
Ventajas y desventajas de comprar en Gaztambide
Como en todo, vivir en Gaztambide tiene sus puntos fuertes y sus peros.
Pros de Gaztambide
- Tranquilidad y seguridad: Es un barrio con un ambiente muy residencial y seguro, ideal para pasear a cualquier hora.
- Cercanía a la universidad: Si estudias o trabajas en la Ciudad Universitaria, la proximidad es un lujo.
- Servicios completos: Tienes desde supermercados (Mercadona en Andrés Mellado) hasta gimnasios.
Contras de Gaztambide
- Precios algo elevados: La demanda en la zona mantiene los precios por encima de la media de otros barrios madrileños.
- Pocas zonas verdes grandes: Aunque hay plazas y parques pequeños, no cuenta con un gran pulmón verde.
Transporte público en Gaztambide
Moverte por Gaztambide y el resto de Madrid es muy fácil gracias a su buena red de transporte.
- La estación de Metro Islas Filipinas (Línea 7) te conecta directamente con Alonso Martínez en menos de 10 minutos.
- También tienes la estación de Moncloa (Líneas 3 y 6) muy cerca, un intercambiador clave con autobuses interurbanos.
- Varias líneas de autobús de la EMT, como la línea 2 (Manuel Becerra-Reina Victoria), atraviesan el barrio.
Ambiente universitario y cultural
Gaztambide se beneficia de su proximidad a la Ciudad Universitaria. Esto le da un aire joven y dinámico, especialmente en las zonas cercanas a Princesa. En la calle Galileo y sus alrededores, encontrarás bares de tapas y restaurantes acogedores, perfectos para una cena informal o tomar algo después de clase. La Sala Galileo Galilei, en la calle homónima, ofrece conciertos y espectáculos variados, con una programación que va desde el flamenco al jazz, una joya para los amantes de la música en directo en un edificio de estilo modernista.