Arapiles en Madrid: Tranquilidad y vida universitaria cerca de la Gran Vía
El barrio de Arapiles, en el distrito de Chamberí, es un oasis de calma en el centro de Madrid. Es conocido por su ambiente residencial, sus calles arboladas y su cercanía a la Universidad Complutense, lo que le da un toque juvenil y dinámico. Aquí encontrarás desde edificios clásicos de principios del siglo XX hasta construcciones más modernas, ideales para familias, estudiantes y profesionales que buscan combinar la paz con la comodidad de vivir en el corazón de la capital.
Precios de venta en Arapiles (actualizado 2025)
Comprar un piso en Arapiles es invertir en calidad de vida. Los precios de la vivienda se sitúan, de media, en torno a los 5.200 €/m², aunque puedes encontrar opciones desde 4.500 €/m² para pisos más pequeños o a reformar, y hasta 6.000 €/m² para propiedades con características premium. La demanda es constante debido a su excelente ubicación y servicios. Un piso de dos habitaciones suele rondar los 350.000 – 450.000 euros, dependiendo de la calle y el estado del inmueble.
Vivir en Arapiles: Lo que debes saber antes de comprar
Comprar un piso en Arapiles tiene sus pros y sus contras. Aquí te los desglosamos:
- Ventajas:
- Ubicación privilegiada: A un paso de la Gran Vía y de los principales puntos de interés de Madrid.
- Ambiente residencial: Calles tranquilas, seguras y con poco ruido a pesar de su centralidad.
- Servicios completos: Abundancia de comercios locales, supermercados (Mercadona, Carrefour Market), centros de salud (Centro de Salud Espronceda) y gimnasios.
- Zonas verdes: Aunque es céntrico, cuenta con pequeños parques y está cerca del Parque del Oeste.
- Desventajas:
- Precios elevados: Al ser una zona muy demandada, los precios están por encima de la media de Madrid.
- Dificultad de aparcamiento: Como en todo el centro, aparcar es complicado y caro si no tienes plaza de garaje.
- Oferta limitada: La disponibilidad de pisos en venta puede ser reducida, especialmente en las calles más buscadas.
Transporte público en Arapiles
Moverte por Arapiles y por Madrid desde aquí es muy fácil gracias a la excelente red de transporte público.
- Metro: Las estaciones de Quevedo (Línea 2) y Argüelles (Líneas 3, 4 y 6) te conectan con prácticamente cualquier punto de la ciudad. La estación de Moncloa (Líneas 3 y 6) también está muy cerca y es un importante intercambiador.
- Autobuses: Varias líneas de la EMT Madrid atraviesan el barrio, como el 21 (Paseo del Prado - Barrio del Cristo), el 16 (Moncloa - Pío XII) y el 61 (Moncloa - Narváez), facilitando el acceso a diferentes zonas.
- Bicicleta: Cuenta con carriles bici en algunas de sus principales arterias y está bien conectado con el sistema BiciMAD.
Arapiles y sus edificios de la Escuela de Arquitectura
Una característica singular de Arapiles es la presencia de la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de Madrid (ETSAM) de la Universidad Politécnica, en la Avenida Juan de Herrera. Esto no solo aporta un ambiente joven y cultural al barrio, sino que también ha influido en la arquitectura de la zona. Paseando por sus calles, te encontrarás con interesantes ejemplos de edificios de estilo racionalista y moderno de mediados del siglo XX, que contrastan con las fincas clásicas del barrio. No te pierdas el Campus de Moncloa, con sus amplias zonas verdes y la característica Cúpula del edificio de Arquitectura, que es un referente visual para los estudiantes y vecinos. La presencia de la universidad dinamiza la vida local con cafeterías, librerías y un ambiente intelectual único.