Santa Eugenia en Madrid: Un barrio residencial con zonas verdes y buena conexión
¿Buscas un lugar tranquilo para vivir en Madrid? Comprar en Santa Eugenia es una opción excelente para quienes valoran la calma y los espacios al aire libre. Este barrio, situado en el distrito de Villa de Vallecas, ofrece una calidad de vida notable con todas las comodidades a mano.
Precios de venta en Santa Eugenia (actualizado 2025)
En Santa Eugenia, el precio medio por metro cuadrado ronda los 2.200€. Los pisos de tres habitaciones, una opción popular para familias, suelen oscilar entre 180.000€ y 250.000€. Puedes encontrar viviendas con amplios ventanales y orientación sur, ideales para aprovechar la luz natural.
Vivir en Santa Eugenia: Lo que debes saber antes de comprar
- Ventajas:
- Ambiente familiar: Con muchos parques y colegios, es perfecto para niños. El Parque de Santa Eugenia es un buen ejemplo, ideal para pasear.
- Zonas verdes: Además del parque local, la proximidad al Parque Regional del Sureste ofrece opciones de ocio al aire libre.
- Servicios completos: Tienes el Centro Comercial La Gavia a pocos minutos, con una amplia oferta de tiendas y ocio.
- Desventajas:
- Alejado del centro: Aunque bien comunicado, la distancia al centro de Madrid puede ser un inconveniente si buscas la vida nocturna de Malasaña.
- Poca vida nocturna: El barrio es más residencial, con menos bares y pubs que otras zonas de la capital.
Transporte público en Santa Eugenia
Moverse por Santa Eugenia es bastante sencillo. La estación de Cercanías Santa Eugenia (línea C-2 y C-7) te conecta con Atocha en solo 12 minutos. Además, varias líneas de autobús de la EMT, como la 58 y la 145, cubren bien el barrio, conectando con el centro y otras áreas de Madrid. La M-31 es accesible rápidamente, facilitando la salida en coche.
Un oasis verde: Parques y naturaleza en Santa Eugenia
Santa Eugenia se distingue por sus amplias zonas verdes, ideales para desconectar. El Parque de Santa Eugenia es el pulmón del barrio, con árboles centenarios y zonas de juego para niños. También, a un paso, está el Anillo Verde Ciclista, perfecto para los amantes de la bicicleta. La proximidad a la cuenca del río Manzanares ofrece un entorno natural único para paseos y actividades al aire libre.