Santa Eugenia en Madrid: Un oasis familiar y tranquilo
Santa Eugenia es un barrio residencial en el distrito de Villa de Vallecas, ideal para familias que buscan tranquilidad sin renunciar a las comodidades de la capital. Aquí se respira un ambiente vecinal genuino, con amplias zonas verdes y todo lo necesario a mano.
Precios de venta en Santa Eugenia (actualizado 2025)
El mercado inmobiliario en Santa Eugenia ofrece opciones para diversos presupuestos. Los precios rondan los 2.000-2.500 €/m² para pisos de segunda mano, con un rango medio de 2.200 €/m². Es posible encontrar pisos de tres habitaciones por unos 180.000-250.000 euros, especialmente los construidos en los años 80 con sus características terrazas.
Ventajas y desventajas de comprar en Santa Eugenia
- Pros:
- Precios accesibles: Comparado con otras zonas de Madrid, Santa Eugenia es más asequible.
- Ambiente familiar: Numerosos parques y colegios, como el CEIP Ciudad de Zaragoza, lo hacen ideal para niños.
- Zonas verdes: El Parque de Santa Eugenia ofrece un espacio genial para pasear.
- Contras:
- Distancia al centro: Está algo alejado del centro de Madrid, aunque bien conectado.
- Oferta de ocio: La vida nocturna es limitada, priorizando la tranquilidad.
Transporte público en Santa Eugenia
Moverse por Santa Eugenia y conectar con el resto de Madrid es bastante fácil. La Estación de Santa Eugenia de Cercanías Renfe te lleva a Atocha en unos 10-12 minutos. Además, varias líneas de autobús de la EMT Madrid, como la 58 y la 63, conectan con Conde de Casal y la Avenida de Felipe II.
Parques y espacios verdes para todos
Santa Eugenia destaca por sus generosas zonas verdes, perfectas para disfrutar al aire libre. El Parque de Santa Eugenia, con sus senderos arbolados, es el pulmón del barrio y un punto de encuentro para vecinos. También encontramos el Parque Forestal de Valdebernardo, a pocos minutos, ideal para dar largos paseos o hacer deporte. Sus amplias zonas de césped y los árboles maduros lo convierten en un lugar idílico para desconectar.