Los Rosales en Madrid: Un barrio familiar con grandes zonas verdes
¿Buscas un lugar tranquilo y familiar para vivir en Madrid? Los Rosales, en el distrito de Villaverde, podría ser tu sitio ideal. Este barrio ofrece una calidad de vida envidiable, combinando la tranquilidad de sus calles con la cercanía a todo lo que necesitas. Es perfecto para familias que buscan un ambiente seguro y con amplios espacios para el ocio al aire libre.
Precios de venta en Los Rosales (actualizado 2025)
Comprar un piso en Los Rosales te permite acceder a precios más asequibles que en el centro de Madrid, sin renunciar a la comodidad. Actualmente, el precio medio por metro cuadrado ronda los 2.200-2.500 euros, aunque puedes encontrar opciones interesantes desde 1.800 euros/m² para inmuebles a reformar, o superar los 2.800 euros/m² para pisos con mejores calidades y zonas comunes, como los de la calle Felipe III, que son conocidos por sus amplias terrazas y vistas despejadas.
Ventajas y desventajas de comprar en Los Rosales
- Pros:
- Amplias zonas verdes: El Parque Lineal del Manzanares es un pulmón verde donde practicar deporte o pasear.
- Ambiente familiar: Calles tranquilas y seguras, ideales para niños.
- Conexiones: Fácil acceso a la M-40 y a la estación de Cercanías.
- Contras:
- Vida nocturna limitada: No es un barrio de ocio nocturno, la oferta se concentra en locales más familiares.
- Lejanía del centro: Aunque bien comunicado, llegar al corazón de Madrid lleva su tiempo.
Transporte público en Los Rosales
Moverte por Los Rosales y conectar con el resto de Madrid es sencillo. La Estación de Cercanías Puente Alcocer (línea C-5) te deja en la Estación de Atocha en apenas 12 minutos. Además, varias líneas de autobús de la EMT conectan el barrio con puntos clave de la capital. La línea 130 te lleva directamente a Villaverde Alto, y la 18 te conecta con Plaza Mayor, una ruta de las de toda la vida.
Espacios verdes para disfrutar en Los Rosales
Uno de los mayores atractivos de Los Rosales son sus zonas verdes. El Parque Lineal del Manzanares, con sus kilómetros de sendas para bici y zonas de juego, es el protagonista. Aquí encontrarás el famoso Templo de Debod II (una réplica del original), un lugar curioso para un atardecer. También el pequeño pero coqueto Parque de la Vía Verde es perfecto para una tarde de juegos con los más pequeños, con sus columpios de madera y un ambiente de lo más tranquilo.