Comprar en Praderón, San Sebastián de los Reyes: Guía con precios, transporte y vida local
Praderón, en San Sebastián de los Reyes, es un barrio tranquilo y bien comunicado, ideal para quienes buscan calidad de vida y acceso a servicios. Aquí, la vida se desarrolla entre parques y zonas residenciales, ofreciendo un ambiente relajado pero con todas las comodidades a mano.
Precios de venta en Praderón (actualizado 2026)
En Praderón, los precios de los pisos se mantienen competitivos. Un piso de dos habitaciones ronda los 220.000€, mientras que un chalet adosado puede superar los 400.000€. Es una buena opción para familias que buscan espacio sin salir de Madrid.
Ventajas y desventajas de comprar en Praderón
Ventajas: Praderón destaca por sus amplias zonas verdes, como el Parque de la Marina, perfecto para paseos o practicar deporte. La cercanía a colegios públicos como el CEIP Miguel Delibes y el CEIP Antonio Machado es un plus para las familias. Además, es un barrio seguro y con una gran oferta de comercios locales. El ambiente es bastante familiar.
Desventajas: Aunque está bien conectado, para ciertas gestiones es necesario desplazarse al centro de San Sebastián de los Reyes. La oferta de ocio nocturno es limitada, lo que puede ser un inconveniente para algunos.
Transporte público en Praderón
Moverse por Praderón es sencillo. La estación de Metro Reyes Católicos (Línea 10) te conecta directamente con Plaza de Castilla en unos 20 minutos. Varias líneas de autobús, como la 152C y la 154, recorren el barrio y enlazan con el Hospital Universitario Infanta Sofía y otras zonas de San Sebastián de los Reyes. La M-603 también facilita el acceso en coche.
Zonas verdes y vida al aire libre en Praderón
Si te gusta la naturaleza, Praderón no te decepcionará. El Parque de la Marina es uno de los pulmones del barrio, ideal para correr, pasear al perro o disfrutar de un picnic en familia. También encontrarás el Parque de la Ciudad Deportiva, con instalaciones para practicar diversos deportes. Estos espacios verdes son perfectos para escapar del bullicio de la ciudad sin salir del barrio. Hay zonas de juegos infantiles bien cuidadas para los más pequeños.