Praderón en San Sebastián de los Reyes: Tranquilidad residencial y servicios familiares
Praderón, en San Sebastián de los Reyes, es el lugar perfecto si buscas un ambiente residencial tranquilo, con muchos servicios para el día a día. Es un barrio ideal para familias, con zonas verdes y buena conexión.
Aquí encontrarás una mezcla de chalets y pisos, muchos con jardines privados o zonas comunes. La vida es relajada, pero sin renunciar a la comodidad de tenerlo todo cerca.
Precios de venta en Praderón (actualizado 2025)
El precio medio del metro cuadrado en Praderón se sitúa actualmente en torno a los 2.900 euros. Puedes encontrar un piso de dos habitaciones, de unos 80 metros cuadrados, por aproximadamente 230.000 euros. Los chalets, por su parte, rondan los 450.000 euros, ofreciendo espacios más amplios y zonas exteriores.
Los pisos más buscados suelen ser los que tienen terrazas o acceso a piscinas comunitarias, muy valorados en verano.
Ventajas y desventajas de comprar en Praderón
- Ventajas:
- Amplias zonas verdes: El
Parque de la Marina
está a un paso, con grandes espacios para pasear y practicar deporte. - Vida familiar: Cuenta con varios colegios de calidad, como el
CEIP Antonio Buero Vallejo
y guarderías. - Seguridad: Es un barrio muy seguro y tranquilo, ideal para la vida en familia.
- Comercio local: Tienes supermercados como Mercadona o AhorraMás a pocos minutos.
- Amplias zonas verdes: El
- Desventajas:
- Movilidad sin coche: Aunque hay transporte público, depender del coche puede ser común para algunas gestiones.
- Poca vida nocturna: Si buscas bares o planes nocturnos, Praderón no es la mejor opción.
Transporte público en Praderón
Moverse por Praderón es bastante sencillo, sobre todo si utilizas el transporte público. La
estación de metro Reyes Católicos (Línea 10)
te conecta directamente con el centro de Madrid en unos 25-30 minutos.Además, varias líneas de autobús de la EMT y de interurbanos (como el 154 o el 156) pasan por la zona, ofreciendo rutas a otros puntos de San Sebastián de los Reyes y a Madrid. La
Avenida de Tenerife
es una de las principales arterias para tomar estos autobuses.Colegios y servicios educativos en Praderón
Praderón es un barrio con una excelente oferta educativa, desde guarderías hasta institutos. El
Colegio Público San Sebastián
es uno de los más conocidos, con una sólida reputación en la zona. Para los más pequeños, laEscuela Infantil El Parque
es una opción muy valorada.También encontrarás academias de idiomas y centros de apoyo escolar, facilitando el desarrollo educativo de los niños del barrio.