Guardia Civil - Zona Industrial, Valdemoro: Tu puerta a la inversión logística
¿Buscas una propiedad con potencial de crecimiento en Valdemoro? La zona de Guardia Civil - Zona Industrial ofrece una mezcla única de funcionalidad y tranquilidad. Este barrio, conocido por su fuerte carácter industrial, es ideal para quienes valoran la eficiencia y la accesibilidad a importantes nudos de comunicación.
Aquí encontrarás desde naves industriales hasta algunas opciones residenciales, perfectas para quienes trabajan en la zona o buscan una inversión con alta rentabilidad por alquiler a largo plazo. Es un lugar práctico, sin el bullicio del centro, pero con todo lo necesario a mano.
Precios de venta en Guardia Civil - Zona Industrial (actualizado 2026)
El precio medio del metro cuadrado en esta zona se sitúa actualmente en los 1.950 €/m², con una tendencia de crecimiento constante debido a su demanda logística. Las naves industriales oscilan entre 800 €/m² y 1.200 €/m², mientras que los pocos inmuebles residenciales se venden entre 1.800 €/m² y 2.300 €/m². Para quienes buscan inversión, los locales comerciales cerca de la Avenida de Europa tienen un gran potencial.
Ventajas y desventajas de comprar en Guardia Civil - Zona Industrial
- Pros: Gran potencial de revalorización por su carácter industrial y logístico. Ideal para emprendedores y empresas. Conexión rápida con la A-4 y la R-4.
- Contras: Oferta residencial limitada y menos servicios de ocio que otras zonas más céntricas. Puede haber más tráfico de vehículos pesados en ciertas horas.
Transporte público en Guardia Civil - Zona Industrial
Aunque es una zona principalmente industrial, el transporte está bien resuelto. La línea 424 de autobús de la Comunidad de Madrid conecta directamente con la Estación de Valdemoro en unos 15 minutos, lo que permite acceso a la línea C-3 de Cercanías. Para los vehículos privados, la conexión directa con la A-4 a través de la salida 29 es un punto clave.
Un hub logístico con proyección de futuro
La zona industrial de Guardia Civil es un motor económico para Valdemoro. Aquí se ubican importantes empresas de distribución y logística, aprovechando su ubicación estratégica. Proyectos como el Parque Empresarial La Postura están atrayendo nuevas inversiones y consolidando la zona como un punto neurálgico para el comercio y la industria, garantizando un flujo constante de actividad económica.