Vivir en Camins al Grau, València: Tranquilidad y Conexión en la Ciudad
¿Buscas un barrio consolidado en València con buena conexión y vida tranquila? Camins al Grau es tu sitio. Situado al este de la ciudad, combina la cercanía a la playa con una completa oferta de servicios. Es una zona perfecta para familias y profesionales que buscan un equilibrio entre la vida urbana y la calma residencial.
Precios de venta en Camins al Grau (actualizado 2025)
Los precios en Camins al Grau se mantienen estables, con una ligera tendencia al alza en propiedades reformadas. Un piso de 80 m² en una finca de los 90s ronda los 200.000€, mientras que los áticos con terraza pueden superar los 350.000€. Encontrarás ofertas interesantes en edificios con fachadas de ladrillo visto y balcones a la calle.
Ventajas y desventajas de comprar en Camins al Grau
- Pros:
- Excelente comunicación con el centro y la playa.
- Amplia oferta de servicios y comercios.
- Ambiente familiar y tranquilo.
- Parque de Ayora: un pulmón verde en el barrio.
- Contras:
- Algunas zonas pueden tener más tráfico.
- La oferta de vivienda nueva es limitada, predominan las fincas de los 70-90.
Transporte público en Camins al Grau
Moverse por Camins al Grau es sencillo. La Estación de Metro Marítim-Serrería (Líneas 5 y 7) te conecta directamente con el centro histórico y el aeropuerto en unos 20 minutos. Además, varias líneas de EMT (2, 3, 4, 30, 92 y N9) recorren el barrio, facilitando el acceso a puntos clave como la Ciudad de las Artes y las Ciencias. La red de carril bici es de las más completas de la ciudad, con acceso a la Patacona en bicicleta en 15 minutos.
Camins al Grau con Niños: Colegios y Espacios Verdes
Camins al Grau es ideal para familias. Cuenta con una excelente oferta educativa, incluyendo el Colegio Público Profesor Santiago Grisolía y el Colegio Salesianos Valencia. Para el ocio, el Parque de Ayora es un referente, con zonas de juegos infantiles y un quiosco para merendar. Además, el Jardín de Ayora es conocido por sus jacarandás en flor durante la primavera.