Leganés Norte en Leganés: Tranquilidad y espacios verdes para familias
Leganés Norte se presenta como una opción ideal para quienes buscan combinar la tranquilidad de un barrio residencial con buenas conexiones y servicios en Leganés. Es una zona relativamente nueva, construida en su mayor parte a finales de los 90 y principios de los 2000, caracterizada por sus amplias avenidas y numerosos parques.
Este barrio destaca por su ambiente familiar y seguro, alejado del bullicio del centro pero con acceso rápido a todo lo necesario para el día a día. Si valoras los paseos al aire libre y tener zonas de juego para niños cerca de casa, Leganés Norte puede ser tu lugar.
Precios de alquiler en Leganés Norte (actualizado 2025)
Los precios de alquiler en Leganés Norte suelen ser competitivos en comparación con otras zonas de la Comunidad de Madrid, ofreciendo una buena relación calidad-precio. La mayoría de las viviendas son pisos de 2, 3 y 4 habitaciones, ideales para familias.
- Un piso de 2 habitaciones puede rondar los 800-950€ al mes.
- Para un piso de 3 habitaciones, los precios oscilan entre 950€ y 1150€.
- Los pisos más grandes, de 4 habitaciones, suelen superar los 1100€, llegando hasta los 1300€ en algunos casos.
Estos precios son orientativos y pueden variar según el tamaño, la antigüedad del edificio, si tiene piscina o zonas comunes, y si incluye plaza de garaje, un extra muy valorado en la zona.
Ventajas y desventajas de vivir en Leganés Norte
Vivir en Leganés Norte tiene sus puntos fuertes, especialmente si buscas calidad de vida, pero también algunos aspectos a considerar antes de decidirte.
Ventajas:
- Ambiente tranquilo y familiar: Es un barrio mayoritariamente residencial, con poco ruido y un ambiente seguro, perfecto para niños.
- Abundancia de zonas verdes: Numerosos parques y jardines, como el Parque de los Frailes, ofrecen espacios para pasear, hacer deporte y que jueguen los niños.
- Viviendas modernas: La mayoría de los edificios son de construcción reciente, con buenas calidades y, a menudo, con comodidades como piscina o gimnasio.
- Buenos servicios: Cuenta con colegios, supermercados, centro de salud y pequeño comercio local para cubrir las necesidades básicas.
Desventajas:
- Menos oferta cultural/ocio: Comparado con el centro de Leganés o Madrid, la oferta de bares, restaurantes o actividades culturales es más limitada dentro del propio barrio.
- Dependencia del coche: Aunque hay transporte público, para algunos desplazamientos o acceso a servicios más específicos, el coche es casi indispensable.
- Distancia al centro de Madrid: No está tan cerca del centro de la capital como otros barrios de Leganés o municipios limítrofes.
Transporte público en Leganés Norte
Leganés Norte está conectado con el resto de Leganés y Madrid a través de varias opciones de transporte público, aunque algunas zonas del barrio requieren caminar hasta las paradas o estaciones principales.
- Metro: La estación de MetroSur 'San Nicasio' (Línea 12) se encuentra en el límite oeste del barrio, conectando con la Universidad Carlos III y la estación de Metro 'Puerta del Sur' (Línea 10) que va a Madrid.
- Tren de Cercanías: La estación de Cercanías Renfe 'Leganés' (Línea C-5) está a unos 15-20 minutos a pie desde el centro de Leganés Norte. Esta línea es muy utilizada para ir a Madrid (Atocha, Sol, Chamartín).
- Autobuses urbanos e interurbanos: Varias líneas de autobús conectan Leganés Norte con el centro de Leganés y otros municipios cercanos. Las líneas 482 y 486 son de las más usadas para ir a Aluche (Madrid).
Moverse en bici es una opción creciente, con algunos carriles bici y la presencia de bicicletas de alquiler en las cercanías de las estaciones principales.
El Parque de los Frailes: Un pulmón verde en Leganés Norte
Uno de los grandes atractivos de Leganés Norte es el extenso Parque de los Frailes. No es solo un parque, sino un gran espacio verde con zonas diferenciadas que se convierte en el centro de ocio al aire libre para muchas familias del barrio y alrededores.
Con amplias áreas de césped para picnics, zonas de juegos infantiles con columpios y toboganes para todas las edades, y senderos arbolados perfectos para correr o pasear, el parque ofrece múltiples posibilidades. Destaca también su lago artificial donde a menudo se pueden ver patos y otras aves. Es un lugar ideal para desconectar sin salir del barrio, especialmente durante los meses de primavera y verano.